Huiswaardemeter

Woningwaarde Dassenrade 27

2544MJ Den Haag

Te koop
141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.747
+3,1%
[ € 535.697 – € 681.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.160[ € 594.653 – € 657.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Dassenrade 27 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.747 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds mei +0,3%
+€ 18.35112 maanden +3,1%
€ -6.68512 mnd vs. NL -1,1%
Dassenrade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.747 voor Dassenrade 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dassenrade 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.160. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 608.747.

Verwachte verkoopprijs Dassenrade 27
€ 632.160[ € 594.653 – € 657.248 ]
Verkoper houdt over€ 623.956−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.953+€ 14.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.956

Wat is de vraagprijs?

Dassenrade 27 in Den Haag staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Vraagprijs Dassenrade 27
Onder gem. in buurt Venen, Oorden en RadenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venen, Oorden en Raden
€ 408.912[ € 250.000 – € 648.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dassenrade 27 adviseren wij in een bod van € 632.160, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.747+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.160+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.768+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dassenrade 27 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dassenrade 27 in Den Haag bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 608.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dassenrade 27

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.747
Verwachte verkoopprijs€ 632.160
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVenen, Oorden en Raden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venen, Oorden en Raden besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (31%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Venen, Oorden en Raden

Venen, Oorden en Raden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dedemsvaartweg 149, 2545DB Den Haag
Dedemsvaartweg 149
1996 · 112 m²
€ 534.845
Straatbeeld van Adriana van Roonlaan 68, 2544NM Den Haag
Adriana van Roonlaan 68
2015 · 154 m²
€ 866.223
Straatbeeld van Abdis Eustachiastraat 10, 2544NJ Den Haag
Abdis Eustachiastraat 10
2016 · 126 m²
€ 616.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dassenrade 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.747 duidelijk in het hogere segment van Venen, Oorden en Raden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dassenrade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dassenrade 27 in Den Haag.

Wat is Dassenrade 27 in Den Haag waard?
Dassenrade 27 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.747 (bandbreedte € 535.697 – € 681.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venen, Oorden en Raden.
Wat is de vraagprijs van Dassenrade 27 in Den Haag?
Dassenrade 27 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Dassenrade 27 in Den Haag?
Voor Dassenrade 27 adviseren wij een bod van € 632.160 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dassenrade 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dassenrade 27 in Den Haag bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dassenrade 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dassenrade 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dassenrade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venen, Oorden en Raden is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Dassenrade 27 ligt rond € 608.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dassenrade 27?
Huishoudens in de buurt van Dassenrade 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venen, Oorden en Raden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.