Huiswaardemeter

Woningwaarde Meppelrade 43

2544XM Den Haag

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.673
+3,1%
[ € 597.232 – € 760.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.500[ € 616.075 – € 680.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.403[ € 660.432 – € 729.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelrade 43 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.673 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds mei +0,3%
+€ 20.46012 maanden +3,1%
€ -7.45212 mnd vs. NL -1,1%
Meppelrade 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.673 voor Meppelrade 43 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelrade 43 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.403. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 678.673.

Verwachte verkoopprijs Meppelrade 43
€ 705.403[ € 660.432 – € 729.952 ]
Verkoper houdt over€ 696.394−€ 9.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.661+€ 16.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.394

Wat is de vraagprijs?

Meppelrade 43 in Den Haag staat in te koop voor € 648.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Vraagprijs Meppelrade 43
Onder gem. in buurt Venen, Oorden en RadenBoven gem.
€ 648.500[ € 616.075 – € 680.925 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.632[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venen, Oorden en Raden
€ 408.912[ € 250.000 – € 648.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelrade 43 adviseren wij in een bod van € 705.403, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 648.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.673+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.403+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.673+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelrade 43 zal in bij een vraagprijs van € 648.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelrade 43 in Den Haag bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 678.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelrade 43

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.673
Verwachte verkoopprijs€ 705.403
Vraagprijs€ 648.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVenen, Oorden en Raden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venen, Oorden en Raden besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (31%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Venen, Oorden en Raden

Venen, Oorden en Raden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dedemsvaartweg 149, 2545DB Den Haag
Dedemsvaartweg 149
1996 · 112 m²
€ 534.845
Straatbeeld van Adriana van Roonlaan 68, 2544NM Den Haag
Adriana van Roonlaan 68
2015 · 154 m²
€ 866.223
Straatbeeld van Abdis Eustachiastraat 10, 2544NJ Den Haag
Abdis Eustachiastraat 10
2016 · 126 m²
€ 616.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelrade 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.673 duidelijk in het hogere segment van Venen, Oorden en Raden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meppelrade 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelrade 43 in Den Haag.

Wat is Meppelrade 43 in Den Haag waard?
Meppelrade 43 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.673 (bandbreedte € 597.232 – € 760.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venen, Oorden en Raden.
Wat is de vraagprijs van Meppelrade 43 in Den Haag?
Meppelrade 43 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 648.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelrade 43 in Den Haag?
Voor Meppelrade 43 adviseren wij een bod van € 705.403 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelrade 43 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelrade 43 in Den Haag bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelrade 43 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelrade 43 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelrade 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venen, Oorden en Raden is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Meppelrade 43 ligt rond € 678.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelrade 43?
Huishoudens in de buurt van Meppelrade 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venen, Oorden en Raden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.