Huiswaardemeter
Straatbeeld van Charlotte Jacobslaan 85, 2545AB Den Haag

Woningwaarde Charlotte Jacobslaan 85

2545AB Den Haag

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.938
+4,0%
[ € 640.585 – € 815.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.894[ € 712.215 – € 787.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.938 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,3%
+€ 28.15512 maanden +4,0%
+€ 1.04512 mnd vs. NL +0,1%
Charlotte Jacobslaan 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.938 voor Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.894. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.938.

Verwachte verkoopprijs Charlotte Jacobslaan 85
€ 752.894[ € 712.215 – € 787.185 ]
Verkoper houdt over€ 743.362−€ 9.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.102+€ 17.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.362

Wat is de vraagprijs?

Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.224 per m².

Vraagprijs Charlotte Jacobslaan 85
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.224[ € 4.963 – € 5.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte Jacobslaan 85 adviseren wij in een bod van € 752.894, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.938+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.894+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.539+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte Jacobslaan 85 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 727.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.560
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte Jacobslaan 85

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.938
Verwachte verkoopprijs€ 752.894
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baambruggestraat 103, 2546SH Den Haag
Baambruggestraat 103
1951 · 64 m²
€ 339.931
Straatbeeld van Benschoplaan 16, 2546RH Den Haag
Benschoplaan 16
1940 · 82 m²
€ 366.079
Straatbeeld van Castricumplein 31, 2547JA Den Haag
Castricumplein 31
1969 · 77 m²
€ 349.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte Jacobslaan 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.938 duidelijk in het hogere segment van Leyenburg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Charlotte Jacobslaan 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag.

Wat is Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag waard?
Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.938 (bandbreedte € 640.585 – € 815.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de vraagprijs van Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag?
Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag?
Voor Charlotte Jacobslaan 85 adviseren wij een bod van € 752.894 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.560 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte Jacobslaan 85 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte Jacobslaan 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte Jacobslaan 85 ligt rond € 727.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte Jacobslaan 85?
Huishoudens in de buurt van Charlotte Jacobslaan 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.