Huiswaardemeter

Woningwaarde Buinerveenstraat 27

2545LR Den Haag

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.418
+3,1%
[ € 453.568 – € 577.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.480[ € 508.340 – € 561.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Buinerveenstraat 27 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.418 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds mei +0,3%
+€ 15.53812 maanden +3,1%
€ -5.66012 mnd vs. NL -1,1%
Buinerveenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.418 voor Buinerveenstraat 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buinerveenstraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.480. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.418.

Verwachte verkoopprijs Buinerveenstraat 27
€ 535.480[ € 508.340 – € 561.850 ]
Verkoper houdt over€ 528.340−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.340+€ 12.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.340

Wat is de vraagprijs?

Buinerveenstraat 27 in Den Haag staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Buinerveenstraat 27
Onder gem. in buurt Morgenstond-WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenstond-West
€ 432.615[ € 285.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buinerveenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 535.480, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.418+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.480+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.254+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buinerveenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buinerveenstraat 27 in Den Haag bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 515.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buinerveenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.418
Verwachte verkoopprijs€ 535.480
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-West besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (18%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Morgenstond-West

Morgenstond-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeveenlaan 2J, 2545TR Den Haag
Hoogeveenlaan 2J
2007 · 112 m²
€ 405.282
Straatbeeld van Hengelolaan 502, 2545KB Den Haag
Hengelolaan 502
2007 · 101 m²
€ 362.850
Straatbeeld van Hoogeveenlaan 14F, 2545TP Den Haag
Hoogeveenlaan 14F
2006 · 100 m²
€ 403.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buinerveenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.418 duidelijk in het hogere segment van Morgenstond-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buinerveenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buinerveenstraat 27 in Den Haag.

Wat is Buinerveenstraat 27 in Den Haag waard?
Buinerveenstraat 27 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.418 (bandbreedte € 453.568 – € 577.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenstond-West.
Wat is de vraagprijs van Buinerveenstraat 27 in Den Haag?
Buinerveenstraat 27 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Buinerveenstraat 27 in Den Haag?
Voor Buinerveenstraat 27 adviseren wij een bod van € 535.480 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buinerveenstraat 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Buinerveenstraat 27 in Den Haag bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buinerveenstraat 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buinerveenstraat 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buinerveenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-West is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Buinerveenstraat 27 ligt rond € 515.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buinerveenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Buinerveenstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.