Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeveenlaan 6E

2545TR Den Haag

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.531
+4,0%
[ € 458.947 – € 584.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.071[ € 513.950 – € 568.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenlaan 6E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.531 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,3%
+€ 20.17112 maanden +4,0%
+€ 74812 mnd vs. NL +0,1%
Hoogeveenlaan 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.531 voor Hoogeveenlaan 6E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenlaan 6E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.071. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.531.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenlaan 6E
€ 542.071[ € 513.950 – € 568.050 ]
Verkoper houdt over€ 534.858−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.062+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.858

Wat is de vraagprijs?

Hoogeveenlaan 6E in Den Haag staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Vraagprijs Hoogeveenlaan 6E
Onder gem. in buurt Morgenstond-WestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenstond-West
€ 498.553[ € 275.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenlaan 6E adviseren wij in een bod van € 542.071, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.531+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.071+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.175+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenlaan 6E zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenlaan 6E in Den Haag bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 521.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenlaan 6E

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.531
Verwachte verkoopprijs€ 542.071
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-West besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Morgenstond-West

Morgenstond-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valthestraat 37, 2545TA Den Haag
Valthestraat 37
2008 · 123 m²
€ 649.215
Straatbeeld van Wapserveenstraat 426, 2545LL Den Haag
Wapserveenstraat 426
2016 · 130 m²
€ 626.622
Straatbeeld van Hoogeveenlaan 2J, 2545TR Den Haag
Hoogeveenlaan 2J
2007 · 112 m²
€ 410.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeveenlaan 6E valt met een geschatte woningwaarde van € 521.531 duidelijk in het hogere segment van Morgenstond-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenlaan 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenlaan 6E in Den Haag.

Wat is Hoogeveenlaan 6E in Den Haag waard?
Hoogeveenlaan 6E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.531 (bandbreedte € 458.947 – € 584.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenstond-West.
Wat is de vraagprijs van Hoogeveenlaan 6E in Den Haag?
Hoogeveenlaan 6E in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenlaan 6E in Den Haag?
Voor Hoogeveenlaan 6E adviseren wij een bod van € 542.071 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenlaan 6E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenlaan 6E in Den Haag bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenlaan 6E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeveenlaan 6E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenlaan 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-West is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenlaan 6E ligt rond € 521.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenlaan 6E?
Huishoudens in de buurt van Hoogeveenlaan 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.