Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaarsveldstraat 87

2546CL Den Haag

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.912
+4,0%
[ € 310.563 – € 395.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.876[ € 320.982 – € 354.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.462[ € 348.586 – € 385.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaarsveldstraat 87 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.912 (€ 5.602 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,3%
+€ 13.65012 maanden +4,0%
+€ 50712 mnd vs. NL +0,1%
Jaarsveldstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.912 voor Jaarsveldstraat 87 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaarsveldstraat 87 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.462. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 352.912.

Verwachte verkoopprijs Jaarsveldstraat 87
€ 367.462[ € 348.586 – € 385.280 ]
Verkoper houdt over€ 362.170−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.961+€ 9.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaarsveldstraat 87 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Jaarsveldstraat 87
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 337.876[ € 320.982 – € 354.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaarsveldstraat 87 adviseren wij in een bod van € 367.462, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.876 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.912+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.462+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.835+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaarsveldstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 337.876 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaarsveldstraat 87 in Den Haag bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 352.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaarsveldstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.912
Verwachte verkoopprijs€ 367.462
Verwachte vraagprijs€ 337.876
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaarsveldstraat 123, 2546CM Den Haag
Jaarsveldstraat 123
1950 · 63 m²
€ 281.299
Straatbeeld van Baambruggestraat 103, 2546SH Den Haag
Baambruggestraat 103
1951 · 64 m²
€ 339.931
Straatbeeld van Wognumstraat 100, 2547TR Den Haag
Wognumstraat 100
1950 · 66 m²
€ 277.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaarsveldstraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leyenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaarsveldstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag.

Wat is Jaarsveldstraat 87 in Den Haag waard?
Jaarsveldstraat 87 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.912 (bandbreedte € 310.563 – € 395.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag is in oktober 2026 € 337.876 (bandbreedte € 320.982 – € 354.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaarsveldstraat 87 in Den Haag?
Voor Jaarsveldstraat 87 adviseren wij een bod van € 367.462 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaarsveldstraat 87 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.650) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaarsveldstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Jaarsveldstraat 87 ligt rond € 352.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaarsveldstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Jaarsveldstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.