Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaarsveldstraat 30

2546CR Den Haag

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.847
+4,0%
[ € 277.065 – € 352.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.090[ € 286.036 – € 316.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.682[ € 310.349 – € 343.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaarsveldstraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.847 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,3%
+€ 12.17712 maanden +4,0%
+€ 45112 mnd vs. NL +0,1%
Jaarsveldstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.847 voor Jaarsveldstraat 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaarsveldstraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.682. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 314.847.

Verwachte verkoopprijs Jaarsveldstraat 30
€ 327.682[ € 310.349 – € 343.017 ]
Verkoper houdt over€ 322.827−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.386+€ 8.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaarsveldstraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Jaarsveldstraat 30
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 301.090[ € 286.036 – € 316.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaarsveldstraat 30 adviseren wij in een bod van € 327.682, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.090 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.847+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.682+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.066+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaarsveldstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 301.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaarsveldstraat 30 in Den Haag bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 314.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaarsveldstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.847
Verwachte verkoopprijs€ 327.682
Verwachte vraagprijs€ 301.090
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leyweg 274, 2545EC Den Haag
Leyweg 274
1951 · 67 m²
€ 287.195
Straatbeeld van Veenendaalkade 81, 2547AB Den Haag
Veenendaalkade 81
1952 · 77 m²
€ 288.633
Straatbeeld van Wognumstraat 100, 2547TR Den Haag
Wognumstraat 100
1950 · 66 m²
€ 277.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaarsveldstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leyenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaarsveldstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag.

Wat is Jaarsveldstraat 30 in Den Haag waard?
Jaarsveldstraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.847 (bandbreedte € 277.065 – € 352.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag is in oktober 2026 € 301.090 (bandbreedte € 286.036 – € 316.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaarsveldstraat 30 in Den Haag?
Voor Jaarsveldstraat 30 adviseren wij een bod van € 327.682 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaarsveldstraat 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaarsveldstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Jaarsveldstraat 30 ligt rond € 314.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaarsveldstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Jaarsveldstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.