Huiswaardemeter

Woningwaarde Jutphaasstraat 10

2546XZ Den Haag

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.775
+4,0%
[ € 332.442 – € 423.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.144[ € 344.037 – € 380.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.081[ € 373.624 – € 412.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Jutphaasstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.775 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,3%
+€ 14.61112 maanden +4,0%
+€ 54212 mnd vs. NL +0,1%
Jutphaasstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.775 voor Jutphaasstraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jutphaasstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.081. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.775.

Verwachte verkoopprijs Jutphaasstraat 10
€ 394.081[ € 373.624 – € 412.953 ]
Verkoper houdt over€ 388.496−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.113+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jutphaasstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Jutphaasstraat 10
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 362.144[ € 344.037 – € 380.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.300 – € 4.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jutphaasstraat 10 adviseren wij in een bod van € 394.081, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.144 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.775+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.081+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.785+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jutphaasstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 362.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jutphaasstraat 10 in Den Haag bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 377.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jutphaasstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.775
Verwachte verkoopprijs€ 394.081
Verwachte vraagprijs€ 362.144
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benschoplaan 16, 2546RH Den Haag
Benschoplaan 16
1940 · 82 m²
€ 366.079
Straatbeeld van Driebergenstraat 349, 2546BK Den Haag
Driebergenstraat 349
1938 · 80 m²
€ 302.756
Straatbeeld van Driebergenstraat 91, 2546BB Den Haag
Driebergenstraat 91
1936 · 80 m²
€ 340.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.775 zit Jutphaasstraat 10 in het middensegment van Leyenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jutphaasstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jutphaasstraat 10 in Den Haag.

Wat is Jutphaasstraat 10 in Den Haag waard?
Jutphaasstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.775 (bandbreedte € 332.442 – € 423.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jutphaasstraat 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jutphaasstraat 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 362.144 (bandbreedte € 344.037 – € 380.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Jutphaasstraat 10 in Den Haag?
Voor Jutphaasstraat 10 adviseren wij een bod van € 394.081 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jutphaasstraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jutphaasstraat 10 in Den Haag bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jutphaasstraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jutphaasstraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.611) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jutphaasstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Jutphaasstraat 10 ligt rond € 377.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jutphaasstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jutphaasstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.