Huiswaardemeter

Woningwaarde Escamplaan 154

2547GL Den Haag

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.210
+4,0%
[ € 311.705 – € 396.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.672[ € 322.688 – € 356.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.370[ € 350.439 – € 387.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Escamplaan 154 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.210 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,3%
+€ 13.70012 maanden +4,0%
+€ 50812 mnd vs. NL +0,1%
Escamplaan 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.210 voor Escamplaan 154 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escamplaan 154 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.370. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.210.

Verwachte verkoopprijs Escamplaan 154
€ 369.370[ € 350.439 – € 387.328 ]
Verkoper houdt over€ 364.057−€ 5.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.907+€ 9.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Escamplaan 154 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Escamplaan 154
Onder gem. in buurt RustenburgBoven gem.
€ 339.672[ € 322.688 – € 356.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rustenburg
€ 336.240[ € 245.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escamplaan 154 adviseren wij in een bod van € 369.370, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.672 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.210+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.370+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.839+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escamplaan 154 zal in bij een vraagprijs van € 339.672 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escamplaan 154 in Den Haag bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escamplaan 154

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.210
Verwachte verkoopprijs€ 369.370
Verwachte vraagprijs€ 339.672
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRustenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rustenburg besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (23%)
D (17%)
E (12%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Rustenburg

Rustenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Escamplaan 126, 2547GL Den Haag
Escamplaan 126
1927 · 88 m²
€ 277.597
Straatbeeld van Blaricumseplein 23, 2574SN Den Haag
Blaricumseplein 23
1928 · 123 m²
€ 455.416
Straatbeeld van Hilversumsestraat 115, 2574XC Den Haag
Hilversumsestraat 115
1927 · 125 m²
€ 366.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.210 zit Escamplaan 154 in het middensegment van Rustenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Escamplaan 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escamplaan 154 in Den Haag.

Wat is Escamplaan 154 in Den Haag waard?
Escamplaan 154 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.210 (bandbreedte € 311.705 – € 396.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rustenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Escamplaan 154 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Escamplaan 154 in Den Haag is in oktober 2026 € 339.672 (bandbreedte € 322.688 – € 356.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Escamplaan 154 in Den Haag?
Voor Escamplaan 154 adviseren wij een bod van € 369.370 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escamplaan 154 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Escamplaan 154 in Den Haag bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escamplaan 154 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escamplaan 154 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.700) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escamplaan 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rustenburg is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Escamplaan 154 ligt rond € 354.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escamplaan 154?
Huishoudens in de buurt van Escamplaan 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rustenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.