Huiswaardemeter

Woningwaarde Escamplaan 238

2547GN Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.322
+3,1%
[ € 340.843 – € 433.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.291[ € 381.729 – € 421.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Escamplaan 238 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.322 (€ 5.613 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds mei +0,3%
+€ 11.67612 maanden +3,1%
€ -4.25412 mnd vs. NL -1,1%
Escamplaan 238
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.322 voor Escamplaan 238 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escamplaan 238 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.291. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.322.

Verwachte verkoopprijs Escamplaan 238
€ 403.291[ € 381.729 – € 421.911 ]
Verkoper houdt over€ 397.605−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.507+€ 10.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.605

Wat is de vraagprijs?

Escamplaan 238 in Den Haag staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.362 per m².

Vraagprijs Escamplaan 238
Onder gem. in buurt RustenburgBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.362[ € 5.094 – € 5.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rustenburg
€ 322.765[ € 220.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escamplaan 238 adviseren wij in een bod van € 403.291, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.322+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.291+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.456+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escamplaan 238 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escamplaan 238 in Den Haag bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 387.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escamplaan 238

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.322
Verwachte verkoopprijs€ 403.291
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRustenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rustenburg besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (21%)
D (17%)
E (12%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Rustenburg

Rustenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soestdijksekade 544, 2574CB Den Haag
Soestdijksekade 544
1929 · 71 m²
€ 235.485
Straatbeeld van Loenenseplein 20, 2574RV Den Haag
Loenenseplein 20
1929 · 60 m²
€ 238.852
Straatbeeld van Bussumsestraat 201, 2574JJ Den Haag
Bussumsestraat 201
1926 · 56 m²
€ 227.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.322 ligt Escamplaan 238 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rustenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Escamplaan 238

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escamplaan 238 in Den Haag.

Wat is Escamplaan 238 in Den Haag waard?
Escamplaan 238 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.322 (bandbreedte € 340.843 – € 433.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rustenburg.
Wat is de vraagprijs van Escamplaan 238 in Den Haag?
Escamplaan 238 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Escamplaan 238 in Den Haag?
Voor Escamplaan 238 adviseren wij een bod van € 403.291 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escamplaan 238 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Escamplaan 238 in Den Haag bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escamplaan 238 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escamplaan 238 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escamplaan 238?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rustenburg is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Escamplaan 238 ligt rond € 387.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escamplaan 238?
Huishoudens in de buurt van Escamplaan 238 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rustenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.