Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Wateringse Veld 1055

2548BS Den Haag

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.636
+4,0%
[ € 457.280 – € 581.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.622[ € 512.487 – € 566.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.636 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,3%
+€ 20.09812 maanden +4,0%
+€ 74512 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Wateringse Veld 1055
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.636 voor Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.622. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 519.636.

Verwachte verkoopprijs Laan van Wateringse Veld 1055
€ 539.622[ € 512.487 – € 566.433 ]
Verkoper houdt over€ 532.436−€ 7.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.564+€ 12.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.436

Wat is de vraagprijs?

Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Vraagprijs Laan van Wateringse Veld 1055
Onder gem. in buurt Lage VeldBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Veld
€ 570.417[ € 380.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Wateringse Veld 1055 adviseren wij in een bod van € 539.622, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.636+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.622+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.603+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Wateringse Veld 1055 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 519.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Wateringse Veld 1055

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.636
Verwachte verkoopprijs€ 539.622
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLage Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Veld besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)

Wonen in Lage Veld

Lage Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praagsingel 19, 2548TT Den Haag
Praagsingel 19
1999 · 128 m²
€ 524.142
Straatbeeld van Athenesingel 38, 2548TH Den Haag
Athenesingel 38
1998 · 143 m²
€ 570.537
Straatbeeld van Groenland 2, 2548WC Den Haag
Groenland 2
2001 · 162 m²
€ 644.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.636 zit Laan van Wateringse Veld 1055 in het middensegment van Lage Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laan van Wateringse Veld 1055

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag.

Wat is Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag waard?
Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.636 (bandbreedte € 457.280 – € 581.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Veld.
Wat is de vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag?
Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag?
Voor Laan van Wateringse Veld 1055 adviseren wij een bod van € 539.622 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 1055 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.098) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Wateringse Veld 1055?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Veld is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Wateringse Veld 1055 ligt rond € 519.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Wateringse Veld 1055?
Huishoudens in de buurt van Laan van Wateringse Veld 1055 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Veld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.