Huiswaardemeter

Woningwaarde Stavangerstraat 92

2548JS Den Haag

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.016
+4,0%
[ € 687.294 – € 874.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.537[ € 712.060 – € 787.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.156[ € 763.328 – € 843.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Stavangerstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.016 (€ 5.349 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,3%
+€ 30.20712 maanden +4,0%
+€ 1.12012 mnd vs. NL +0,1%
Stavangerstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.016 voor Stavangerstraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stavangerstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.156. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.016.

Verwachte verkoopprijs Stavangerstraat 92
€ 808.156[ € 763.328 – € 843.679 ]
Verkoper houdt over€ 798.016−€ 10.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.469+€ 18.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stavangerstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Verwachte vraagprijs Stavangerstraat 92
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 749.537[ € 712.060 – € 787.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stavangerstraat 92 adviseren wij in een bod van € 808.156, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.537 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.016+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.156+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.564+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stavangerstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 749.537 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stavangerstraat 92 in Den Haag bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 781.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.819
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stavangerstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.016
Verwachte verkoopprijs€ 808.156
Verwachte vraagprijs€ 749.537
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van San Franciscosingel 30, 2548HS Den Haag
San Franciscosingel 30
2008 · 152 m²
€ 828.208
Straatbeeld van Liemerssingel 36, 2548NL Den Haag
Liemerssingel 36
2009 · 139 m²
€ 719.541
Straatbeeld van Westergosingel 94, 2548NC Den Haag
Westergosingel 94
2013 · 143 m²
€ 620.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stavangerstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.016 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stavangerstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stavangerstraat 92 in Den Haag.

Wat is Stavangerstraat 92 in Den Haag waard?
Stavangerstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.016 (bandbreedte € 687.294 – € 874.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stavangerstraat 92 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stavangerstraat 92 in Den Haag is in oktober 2026 € 749.537 (bandbreedte € 712.060 – € 787.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Stavangerstraat 92 in Den Haag?
Voor Stavangerstraat 92 adviseren wij een bod van € 808.156 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stavangerstraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stavangerstraat 92 in Den Haag bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.819 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stavangerstraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stavangerstraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stavangerstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Stavangerstraat 92 ligt rond € 781.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stavangerstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Stavangerstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.