Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellertsveldlaan 77

2548ND Den Haag

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.324
+4,0%
[ € 582.845 – € 741.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.394[ € 607.424 – € 671.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.077[ € 651.159 – € 719.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellertsveldlaan 77 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.324 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,3%
+€ 25.61712 maanden +4,0%
+€ 95012 mnd vs. NL +0,1%
Ellertsveldlaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.324 voor Ellertsveldlaan 77 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellertsveldlaan 77 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.077. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 662.324.

Verwachte verkoopprijs Ellertsveldlaan 77
€ 686.077[ € 651.159 – € 719.702 ]
Verkoper houdt over€ 677.280−€ 8.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.949+€ 15.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellertsveldlaan 77 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Verwachte vraagprijs Ellertsveldlaan 77
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 639.394[ € 607.424 – € 671.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.533 – € 5.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellertsveldlaan 77 adviseren wij in een bod van € 686.077, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.394 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.324+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.077+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.381+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellertsveldlaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 639.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellertsveldlaan 77 in Den Haag bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 662.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellertsveldlaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.324
Verwachte verkoopprijs€ 686.077
Verwachte vraagprijs€ 639.394
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miamihof 66, 2548JB Den Haag
Miamihof 66
2007 · 135 m²
€ 521.453
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 598.215
Straatbeeld van Liemerssingel 36, 2548NL Den Haag
Liemerssingel 36
2009 · 139 m²
€ 719.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.324 ligt Ellertsveldlaan 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ellertsveldlaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag.

Wat is Ellertsveldlaan 77 in Den Haag waard?
Ellertsveldlaan 77 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.324 (bandbreedte € 582.845 – € 741.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag is in oktober 2026 € 639.394 (bandbreedte € 607.424 – € 671.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellertsveldlaan 77 in Den Haag?
Voor Ellertsveldlaan 77 adviseren wij een bod van € 686.077 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellertsveldlaan 77 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.617) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellertsveldlaan 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Ellertsveldlaan 77 ligt rond € 662.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellertsveldlaan 77?
Huishoudens in de buurt van Ellertsveldlaan 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.