Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellertsveldlaan 79

2548ND Den Haag

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.396
+4,0%
[ € 568.828 – € 723.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.025[ € 592.824 – € 655.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.569[ € 635.507 – € 702.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellertsveldlaan 79 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.396 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,3%
+€ 25.00112 maanden +4,0%
+€ 92712 mnd vs. NL +0,1%
Ellertsveldlaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.396 voor Ellertsveldlaan 79 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellertsveldlaan 79 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.569. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.396.

Verwachte verkoopprijs Ellertsveldlaan 79
€ 669.569[ € 635.507 – € 702.402 ]
Verkoper houdt over€ 660.954−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.110+€ 15.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellertsveldlaan 79 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Ellertsveldlaan 79
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 624.025[ € 592.824 – € 655.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.525 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellertsveldlaan 79 adviseren wij in een bod van € 669.569, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 624.025 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.396+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.569+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.047+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellertsveldlaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 624.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellertsveldlaan 79 in Den Haag bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 646.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellertsveldlaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.396
Verwachte verkoopprijs€ 669.569
Verwachte vraagprijs€ 624.025
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 598.215
Straatbeeld van Miamihof 9, 2548JB Den Haag
Miamihof 9
2007 · 128 m²
€ 562.099
Straatbeeld van Miamihof 66, 2548JB Den Haag
Miamihof 66
2007 · 135 m²
€ 521.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.396 ligt Ellertsveldlaan 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ellertsveldlaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag.

Wat is Ellertsveldlaan 79 in Den Haag waard?
Ellertsveldlaan 79 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.396 (bandbreedte € 568.828 – € 723.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag is in oktober 2026 € 624.025 (bandbreedte € 592.824 – € 655.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellertsveldlaan 79 in Den Haag?
Voor Ellertsveldlaan 79 adviseren wij een bod van € 669.569 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellertsveldlaan 79 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellertsveldlaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Ellertsveldlaan 79 ligt rond € 646.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellertsveldlaan 79?
Huishoudens in de buurt van Ellertsveldlaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.