Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijlpaal 11

2548PS Den Haag

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.361
+4,0%
[ € 735.118 – € 935.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.548[ € 768.121 – € 848.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.064[ € 818.817 – € 905.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijlpaal 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.361 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,3%
+€ 32.30912 maanden +4,0%
+€ 1.19812 mnd vs. NL +0,1%
Mijlpaal 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.361 voor Mijlpaal 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijlpaal 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.064. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 835.361.

Verwachte verkoopprijs Mijlpaal 11
€ 863.064[ € 818.817 – € 905.007 ]
Verkoper houdt over€ 852.320−€ 10.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.475+€ 19.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijlpaal 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Verwachte vraagprijs Mijlpaal 11
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 808.548[ € 768.121 – € 848.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijlpaal 11 adviseren wij in een bod van € 863.064, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 808.548 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.361+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.064+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.217+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijlpaal 11 zal in bij een vraagprijs van € 808.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijlpaal 11 in Den Haag bedragen € 4.222 per maand bij een woningwaarde van € 835.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.085
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijlpaal 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.361
Verwachte verkoopprijs€ 863.064
Verwachte vraagprijs€ 808.548
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treslonglaan 75, 2548RS Den Haag
Treslonglaan 75
1998 · 173 m²
€ 823.097
Straatbeeld van Doddendaallaan 11, 2548PW Den Haag
Doddendaallaan 11
2007 · 202 m²
€ 925.284
Straatbeeld van Druivenlaan 4, 2548AS Den Haag
Druivenlaan 4
1984 · 175 m²
€ 1.241.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijlpaal 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.361 duidelijk in het hogere segment van Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mijlpaal 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijlpaal 11 in Den Haag.

Wat is Mijlpaal 11 in Den Haag waard?
Mijlpaal 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.361 (bandbreedte € 735.118 – € 935.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijlpaal 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mijlpaal 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 808.548 (bandbreedte € 768.121 – € 848.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijlpaal 11 in Den Haag?
Voor Mijlpaal 11 adviseren wij een bod van € 863.064 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijlpaal 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mijlpaal 11 in Den Haag bedragen € 4.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.085 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijlpaal 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijlpaal 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijlpaal 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Mijlpaal 11 ligt rond € 835.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijlpaal 11?
Huishoudens in de buurt van Mijlpaal 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.