Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijlpaal 9

2548PS Den Haag

Te koop
183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.384
+3,1%
[ € 727.218 – € 925.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.715[ € 805.097 – € 889.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijlpaal 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 826.384 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds mei +0,3%
+€ 24.91212 maanden +3,1%
€ -9.07512 mnd vs. NL -1,1%
Mijlpaal 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.384 voor Mijlpaal 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijlpaal 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.715. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 826.384.

Verwachte verkoopprijs Mijlpaal 9
€ 854.715[ € 805.097 – € 889.844 ]
Verkoper houdt over€ 844.063−€ 10.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.959+€ 19.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.063

Wat is de vraagprijs?

Mijlpaal 9 in Den Haag staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Vraagprijs Mijlpaal 9
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 660.825[ € 489.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijlpaal 9 adviseren wij in een bod van € 854.715, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.384+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.715+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.451+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijlpaal 9 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijlpaal 9 in Den Haag bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 826.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.041
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijlpaal 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.384
Verwachte verkoopprijs€ 854.715
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 163 m²
€ 624.823
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 725.485
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 542.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijlpaal 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.384 duidelijk in het hogere segment van Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mijlpaal 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijlpaal 9 in Den Haag.

Wat is Mijlpaal 9 in Den Haag waard?
Mijlpaal 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.384 (bandbreedte € 727.218 – € 925.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Mijlpaal 9 in Den Haag?
Mijlpaal 9 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijlpaal 9 in Den Haag?
Voor Mijlpaal 9 adviseren wij een bod van € 854.715 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijlpaal 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mijlpaal 9 in Den Haag bedragen € 4.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.041 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijlpaal 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijlpaal 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijlpaal 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Mijlpaal 9 ligt rond € 826.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijlpaal 9?
Huishoudens in de buurt van Mijlpaal 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.