Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerburgstraat 57

2548RX Den Haag

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.691
+3,1%
[ € 450.288 – € 573.094 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.844[ € 502.643 – € 555.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerburgstraat 57 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.691 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds mei +0,3%
+€ 15.42612 maanden +3,1%
€ -5.61912 mnd vs. NL -1,1%
Meerburgstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.691 voor Meerburgstraat 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerburgstraat 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.844. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.691.

Verwachte verkoopprijs Meerburgstraat 57
€ 531.844[ € 502.643 – € 555.553 ]
Verkoper houdt over€ 524.744−€ 7.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.631+€ 12.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.744

Wat is de vraagprijs?

Meerburgstraat 57 in Den Haag staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.939 per m².

Vraagprijs Meerburgstraat 57
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.939[ € 4.692 – € 5.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 660.825[ € 489.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerburgstraat 57 adviseren wij in een bod van € 531.844, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.691+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.844+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.436+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerburgstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerburgstraat 57 in Den Haag bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 511.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerburgstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.691
Verwachte verkoopprijs€ 531.844
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstondenstraat 58, 2548SW Den Haag
Voorstondenstraat 58
2000 · 92 m²
€ 467.398
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 542.972
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 725.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.691 is Meerburgstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerburgstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerburgstraat 57 in Den Haag.

Wat is Meerburgstraat 57 in Den Haag waard?
Meerburgstraat 57 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.691 (bandbreedte € 450.288 – € 573.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Meerburgstraat 57 in Den Haag?
Meerburgstraat 57 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerburgstraat 57 in Den Haag?
Voor Meerburgstraat 57 adviseren wij een bod van € 531.844 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerburgstraat 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meerburgstraat 57 in Den Haag bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerburgstraat 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerburgstraat 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerburgstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Meerburgstraat 57 ligt rond € 511.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerburgstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Meerburgstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.