Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorstondenstraat 58, 2548SW Den Haag

Woningwaarde Voorstondenstraat 58

2548SW Den Haag

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.196
+3,3%
[ € 416.412 – € 529.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.788[ € 432.049 – € 477.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.349[ € 467.045 – € 516.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstondenstraat 58 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.196 (€ 5.143 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds juli +0,3%
+€ 15.32212 maanden +3,3%
€ -85012 mnd vs. NL -0,2%
Voorstondenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.196 voor Voorstondenstraat 58 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstondenstraat 58 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.349. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.196.

Verwachte verkoopprijs Voorstondenstraat 58
€ 492.349[ € 467.045 – € 516.207 ]
Verkoper houdt over€ 485.683−€ 6.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.346+€ 11.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstondenstraat 58 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstondenstraat 58
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 454.788[ € 432.049 – € 477.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.696 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 656.429[ € 475.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstondenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 492.349, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.788 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.196+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.349+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.966+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstondenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 454.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstondenstraat 58 in Den Haag bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 473.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstondenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.196
Verwachte verkoopprijs€ 492.349
Verwachte vraagprijs€ 454.788
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 549.708
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 734.486
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 163 m²
€ 632.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.196 is Voorstondenstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorstondenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstondenstraat 58 in Den Haag.

Wat is Voorstondenstraat 58 in Den Haag waard?
Voorstondenstraat 58 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.196 (bandbreedte € 416.412 – € 529.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstondenstraat 58 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Voorstondenstraat 58 in Den Haag is in augustus 2026 € 454.788 (bandbreedte € 432.049 – € 477.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstondenstraat 58 in Den Haag?
Voor Voorstondenstraat 58 adviseren wij een bod van € 492.349 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstondenstraat 58 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstondenstraat 58 in Den Haag bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstondenstraat 58 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstondenstraat 58 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.322) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstondenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Voorstondenstraat 58 ligt rond € 473.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstondenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Voorstondenstraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.