Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlandsingel 14A

2548SR Den Haag

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.283
+3,3%
[ € 437.609 – € 556.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.784[ € 487.801 – € 539.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlandsingel 14A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 497.283 (€ 5.465 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds juli +0,3%
+€ 16.10212 maanden +3,3%
€ -89412 mnd vs. NL -0,2%
Waterlandsingel 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.283 voor Waterlandsingel 14A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlandsingel 14A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.784. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.283.

Verwachte verkoopprijs Waterlandsingel 14A
€ 517.784[ € 487.801 – € 539.149 ]
Verkoper houdt over€ 510.838−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.290+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.838

Wat is de vraagprijs?

Waterlandsingel 14A in Den Haag staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.220 per m².

Vraagprijs Waterlandsingel 14A
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.220[ € 4.959 – € 5.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 656.429[ € 475.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlandsingel 14A adviseren wij in een bod van € 517.784, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.283+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.784+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.673+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlandsingel 14A zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlandsingel 14A in Den Haag bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 497.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlandsingel 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.283
Verwachte verkoopprijs€ 517.784
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstondenstraat 58, 2548SW Den Haag
Voorstondenstraat 58
2000 · 92 m²
€ 473.196
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 549.708
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 734.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.283 is Waterlandsingel 14A een van de meer betaalbare woningen in Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Waterlandsingel 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlandsingel 14A in Den Haag.

Wat is Waterlandsingel 14A in Den Haag waard?
Waterlandsingel 14A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.283 (bandbreedte € 437.609 – € 556.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Waterlandsingel 14A in Den Haag?
Waterlandsingel 14A in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlandsingel 14A in Den Haag?
Voor Waterlandsingel 14A adviseren wij een bod van € 517.784 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlandsingel 14A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlandsingel 14A in Den Haag bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlandsingel 14A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlandsingel 14A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlandsingel 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Waterlandsingel 14A ligt rond € 497.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlandsingel 14A?
Huishoudens in de buurt van Waterlandsingel 14A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.