Huiswaardemeter

Woningwaarde Moermondstraat 10

2548SB Den Haag

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.563
+4,0%
[ € 447.535 – € 569.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.621[ € 464.190 – € 513.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.319[ € 502.254 – € 555.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Moermondstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.563 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,3%
+€ 19.67012 maanden +4,0%
+€ 73012 mnd vs. NL +0,1%
Moermondstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.563 voor Moermondstraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moermondstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.319. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.563.

Verwachte verkoopprijs Moermondstraat 10
€ 529.319[ € 502.254 – € 555.122 ]
Verkoper houdt over€ 522.246−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.055+€ 12.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moermondstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Moermondstraat 10
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 488.621[ € 464.190 – € 513.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moermondstraat 10 adviseren wij in een bod van € 529.319, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.621 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.563+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.319+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.785+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moermondstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 488.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moermondstraat 10 in Den Haag bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 508.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moermondstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.563
Verwachte verkoopprijs€ 529.319
Verwachte vraagprijs€ 488.621
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstondenstraat 58, 2548SW Den Haag
Voorstondenstraat 58
2000 · 92 m²
€ 473.196
Straatbeeld van Ipenrodeplantsoen 39, 2548SJ Den Haag
Ipenrodeplantsoen 39
1997 · 140 m²
€ 663.970
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 549.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.563 is Moermondstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Moermondstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moermondstraat 10 in Den Haag.

Wat is Moermondstraat 10 in Den Haag waard?
Moermondstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.563 (bandbreedte € 447.535 – € 569.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moermondstraat 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Moermondstraat 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 488.621 (bandbreedte € 464.190 – € 513.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Moermondstraat 10 in Den Haag?
Voor Moermondstraat 10 adviseren wij een bod van € 529.319 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moermondstraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Moermondstraat 10 in Den Haag bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moermondstraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moermondstraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.670) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moermondstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Moermondstraat 10 ligt rond € 508.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moermondstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Moermondstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.