Huiswaardemeter

Woningwaarde Moermondstraat 15

2548SB Den Haag

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.041
+3,1%
[ € 512.196 – € 651.886 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.696[ € 574.065 – € 634.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Moermondstraat 15 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.041 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds mei +0,3%
+€ 17.54612 maanden +3,1%
€ -6.39212 mnd vs. NL -1,1%
Moermondstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.041 voor Moermondstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moermondstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.696. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.041.

Verwachte verkoopprijs Moermondstraat 15
€ 604.696[ € 574.065 – € 634.493 ]
Verkoper houdt over€ 596.794−€ 7.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.940+€ 14.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.794

Wat is de vraagprijs?

Moermondstraat 15 in Den Haag staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Vraagprijs Moermondstraat 15
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.658 – € 5.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 660.825[ € 489.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moermondstraat 15 adviseren wij in een bod van € 604.696, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.041+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.696+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.931+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moermondstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moermondstraat 15 in Den Haag bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 582.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moermondstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.041
Verwachte verkoopprijs€ 604.696
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstondenstraat 58, 2548SW Den Haag
Voorstondenstraat 58
2000 · 92 m²
€ 467.398
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 542.972
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 725.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moermondstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkbuurt oosteinde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Moermondstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moermondstraat 15 in Den Haag.

Wat is Moermondstraat 15 in Den Haag waard?
Moermondstraat 15 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.041 (bandbreedte € 512.196 – € 651.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Moermondstraat 15 in Den Haag?
Moermondstraat 15 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Moermondstraat 15 in Den Haag?
Voor Moermondstraat 15 adviseren wij een bod van € 604.696 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moermondstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Moermondstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moermondstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moermondstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moermondstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Moermondstraat 15 ligt rond € 582.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moermondstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Moermondstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.