Huiswaardemeter

Woningwaarde Athenesingel 330

2548TL Den Haag

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.745
+4,0%
[ € 456.496 – € 580.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.813[ € 511.935 – € 565.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Athenesingel 330 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.745 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,3%
+€ 20.06412 maanden +4,0%
+€ 74412 mnd vs. NL +0,1%
Athenesingel 330
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.745 voor Athenesingel 330 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Athenesingel 330 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.813. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.745.

Verwachte verkoopprijs Athenesingel 330
€ 539.813[ € 511.935 – € 565.822 ]
Verkoper houdt over€ 532.625−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.759+€ 12.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Athenesingel 330 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Athenesingel 330
Onder gem. in buurt Lage VeldBoven gem.
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Veld
€ 570.417[ € 380.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Athenesingel 330 adviseren wij in een bod van € 539.813, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.745+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.813+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.804+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Athenesingel 330 zal in bij een vraagprijs van € 498.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Athenesingel 330 in Den Haag bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 518.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Athenesingel 330

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.745
Verwachte verkoopprijs€ 539.813
Verwachte vraagprijs€ 498.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLage Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Veld besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)

Wonen in Lage Veld

Lage Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praagsingel 19, 2548TT Den Haag
Praagsingel 19
1999 · 128 m²
€ 524.142
Straatbeeld van Athenesingel 38, 2548TH Den Haag
Athenesingel 38
1998 · 143 m²
€ 570.537
Straatbeeld van Groenland 2, 2548WC Den Haag
Groenland 2
2001 · 162 m²
€ 644.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.745 zit Athenesingel 330 in het middensegment van Lage Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Athenesingel 330

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Athenesingel 330 in Den Haag.

Wat is Athenesingel 330 in Den Haag waard?
Athenesingel 330 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.745 (bandbreedte € 456.496 – € 580.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Athenesingel 330 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Athenesingel 330 in Den Haag is in oktober 2026 € 498.500 (bandbreedte € 473.575 – € 523.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Athenesingel 330 in Den Haag?
Voor Athenesingel 330 adviseren wij een bod van € 539.813 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Athenesingel 330 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Athenesingel 330 in Den Haag bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Athenesingel 330 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Athenesingel 330 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.064) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Athenesingel 330?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Veld is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Athenesingel 330 ligt rond € 518.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Athenesingel 330?
Huishoudens in de buurt van Athenesingel 330 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Veld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.