Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 171

2548VE Den Haag

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.947
+4,0%
[ € 444.353 – € 565.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.339[ € 461.072 – € 509.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.347[ € 498.419 – € 550.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 171 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.947 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,3%
+€ 19.53012 maanden +4,0%
+€ 72412 mnd vs. NL +0,1%
Middenweg 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.947 voor Middenweg 171 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 171 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.347. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.947.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 171
€ 525.347[ € 498.419 – € 550.884 ]
Verkoper houdt over€ 518.318−€ 7.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.004+€ 12.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 171 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 171
Onder gem. in buurt Lage VeldBoven gem.
€ 485.339[ € 461.072 – € 509.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.630 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Veld
€ 570.417[ € 380.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 171 adviseren wij in een bod van € 525.347, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.339 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.947+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.347+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.614+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 171 zal in bij een vraagprijs van € 485.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 171 in Den Haag bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 504.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 171

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.947
Verwachte verkoopprijs€ 525.347
Verwachte vraagprijs€ 485.339
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLage Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Veld besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)

Wonen in Lage Veld

Lage Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praagsingel 19, 2548TT Den Haag
Praagsingel 19
1999 · 128 m²
€ 524.142
Straatbeeld van Athenesingel 38, 2548TH Den Haag
Athenesingel 38
1998 · 143 m²
€ 570.537
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 1271, 2548BW Den Haag
Laan van Wateringse Veld 1271
2000 · 92 m²
€ 362.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.947 zit Middenweg 171 in het middensegment van Lage Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Middenweg 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 171 in Den Haag.

Wat is Middenweg 171 in Den Haag waard?
Middenweg 171 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.947 (bandbreedte € 444.353 – € 565.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 171 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 171 in Den Haag is in oktober 2026 € 485.339 (bandbreedte € 461.072 – € 509.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 171 in Den Haag?
Voor Middenweg 171 adviseren wij een bod van € 525.347 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 171 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 171 in Den Haag bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 171 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 171 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Veld is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 171 ligt rond € 504.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 171?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 171 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Veld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.