Huiswaardemeter
Straatbeeld van Catharina van Rennesstraat 244, 2551GT Den Haag

Woningwaarde Catharina van Rennesstraat 244

2551GT Den Haag

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.332
+3,3%
[ € 226.452 – € 288.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.679[ € 234.345 – € 259.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.446[ € 254.499 – € 281.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.332 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds juli +0,3%
+€ 8.33212 maanden +3,3%
€ -46312 mnd vs. NL -0,2%
Catharina van Rennesstraat 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.332 voor Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.446. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.332.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Rennesstraat 244
€ 268.446[ € 254.499 – € 281.288 ]
Verkoper houdt over€ 264.243−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.965+€ 7.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina van Rennesstraat 244
Onder gem. in buurt Waldeck-NoordBoven gem.
€ 246.679[ € 234.345 – € 259.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldeck-Noord
€ 396.308[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Rennesstraat 244 adviseren wij in een bod van € 268.446, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.679 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.332+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.446+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.868+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Rennesstraat 244 zal in bij een vraagprijs van € 246.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 257.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Rennesstraat 244

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.332
Verwachte verkoopprijs€ 268.446
Verwachte vraagprijs€ 246.679
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaldeck-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldeck-Noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Waldeck-Noord

Waldeck-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 64B, 2551GA Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 64B
1978 · 59 m²
€ 233.207
Straatbeeld van Mozartlaan 447, 2555KG Den Haag
Mozartlaan 447
1965 · 61 m²
€ 282.200
Straatbeeld van Landréstraat 370, 2551CB Den Haag
Landréstraat 370
1965 · 61 m²
€ 282.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.332 is Catharina van Rennesstraat 244 een van de meer betaalbare woningen in Waldeck-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Catharina van Rennesstraat 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag.

Wat is Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag waard?
Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.332 (bandbreedte € 226.452 – € 288.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waldeck-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag is in augustus 2026 € 246.679 (bandbreedte € 234.345 – € 259.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag?
Voor Catharina van Rennesstraat 244 adviseren wij een bod van € 268.446 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Rennesstraat 244 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Rennesstraat 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldeck-Noord is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Rennesstraat 244 ligt rond € 257.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Rennesstraat 244?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Rennesstraat 244 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldeck-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.