Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Voisstraat 1

2551JA Den Haag

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.894
+3,1%
[ € 640.547 – € 815.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.849[ € 712.215 – € 787.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.894 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds mei +0,3%
+€ 21.94412 maanden +3,1%
€ -7.99312 mnd vs. NL -1,1%
Pieter de Voisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.894 voor Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.849. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.894.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Voisstraat 1
€ 752.849[ € 712.215 – € 787.185 ]
Verkoper houdt over€ 743.318−€ 9.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.056+€ 17.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.318

Wat is de vraagprijs?

Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Vraagprijs Pieter de Voisstraat 1
Onder gem. in buurt Waldeck-ZuidBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldeck-Zuid
€ 407.857[ € 300.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Voisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 752.849, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.894+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.849+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.491+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Voisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 727.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.560
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Voisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.894
Verwachte verkoopprijs€ 752.849
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaldeck-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldeck-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (41%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Waldeck-Zuid

Waldeck-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 187E, 2551SE Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 187E
2021 · 64 m²
€ 333.853
Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 377, 2551SH Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 377
1963 · 92 m²
€ 300.177
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 19, 2551EA Den Haag
Louis Davidsstraat 19
1967 · 82 m²
€ 304.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Voisstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.894 duidelijk in het hogere segment van Waldeck-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Voisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag.

Wat is Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag waard?
Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.894 (bandbreedte € 640.547 – € 815.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldeck-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag?
Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag?
Voor Pieter de Voisstraat 1 adviseren wij een bod van € 752.849 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.560 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Voisstraat 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Voisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldeck-Zuid is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Voisstraat 1 ligt rond € 727.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Voisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Voisstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldeck-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.