Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 223

2551WG Den Haag

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.383
+3,1%
[ € 408.657 – € 520.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.244[ € 456.570 – € 504.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.383 (€ 4.739 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds mei +0,3%
+€ 13.99912 maanden +3,1%
€ -5.10012 mnd vs. NL -1,1%
Duke Ellingtonstraat 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.383 voor Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.244. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 464.383.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 223
€ 482.244[ € 456.570 – € 504.630 ]
Verkoper houdt over€ 475.689−€ 6.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.039+€ 11.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.689

Wat is de vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Vraagprijs Duke Ellingtonstraat 223
Onder gem. in buurt Nieuw WaldeckBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Waldeck
€ 382.500[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 223 adviseren wij in een bod van € 482.244, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.383+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.244+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.356+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 223 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 464.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 223

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.383
Verwachte verkoopprijs€ 482.244
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNieuw Waldeck→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Waldeck besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (32%)
D (12%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw Waldeck

Nieuw Waldeck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 115, 2551NB Den Haag
Strausslaan 115
1978 · 93 m²
€ 357.627
Straatbeeld van Jules Massenetstraat 35, 2551XK Den Haag
Jules Massenetstraat 35
1982 · 86 m²
€ 329.211
Straatbeeld van King Olivereiland 79, 2551JT Den Haag
King Olivereiland 79
1981 · 115 m²
€ 410.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.383 ligt Duke Ellingtonstraat 223 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Waldeck. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag.

Wat is Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag waard?
Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.383 (bandbreedte € 408.657 – € 520.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Waldeck.
Wat is de vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag?
Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag?
Voor Duke Ellingtonstraat 223 adviseren wij een bod van € 482.244 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 223 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Waldeck is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 223 ligt rond € 464.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 223?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 223 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Waldeck heeft 2% van de woningen zonnepanelen.