Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomas Mannsingel 43

2553DA Den Haag

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.230.376
+3,1%
[ € 1.082.731 – € 1.378.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.190.000[ € 1.130.500 – € 1.249.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.269.682[ € 1.205.113 – € 1.331.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas Mannsingel 43 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.230.376 (€ 5.749 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds mei +0,3%
+€ 37.09112 maanden +3,1%
€ -13.51212 mnd vs. NL -1,1%
Thomas Mannsingel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.230.376 voor Thomas Mannsingel 43 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas Mannsingel 43 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.269.682. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.230.376.

Verwachte verkoopprijs Thomas Mannsingel 43
€ 1.269.682[ € 1.205.113 – € 1.331.967 ]
Verkoper houdt over€ 1.254.465−€ 15.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.297.226+€ 27.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.269.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.254.465

Wat is de vraagprijs?

Thomas Mannsingel 43 in Den Haag staat in te koop voor € 1.190.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Vraagprijs Thomas Mannsingel 43
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 1.190.000[ € 1.130.500 – € 1.249.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.052.303[ € 257.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas Mannsingel 43 adviseren wij in een bod van € 1.269.682, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.190.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.230.376+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.269.682+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.333.166+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas Mannsingel 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.190.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas Mannsingel 43 in Den Haag bedragen € 6.095 per maand bij een woningwaarde van € 1.230.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 615.000€ 1.846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.017
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.166.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas Mannsingel 43

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.230.376
Verwachte verkoopprijs€ 1.269.682
Vraagprijs€ 1.190.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (65%)
B (10%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 168, 2553HC Den Haag
De Brink 168
1977 · 94 m²
€ 345.163
Straatbeeld van Forellendaal 293, 2553JL Den Haag
Forellendaal 293
1976 · 86 m²
€ 331.774
Straatbeeld van Forellendaal 456, 2553KA Den Haag
Forellendaal 456
1976 · 92 m²
€ 329.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thomas Mannsingel 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.230.376 duidelijk in het hogere segment van Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thomas Mannsingel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas Mannsingel 43 in Den Haag.

Wat is Thomas Mannsingel 43 in Den Haag waard?
Thomas Mannsingel 43 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.230.376 (bandbreedte € 1.082.731 – € 1.378.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de vraagprijs van Thomas Mannsingel 43 in Den Haag?
Thomas Mannsingel 43 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.190.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas Mannsingel 43 in Den Haag?
Voor Thomas Mannsingel 43 adviseren wij een bod van € 1.269.682 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas Mannsingel 43 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas Mannsingel 43 in Den Haag bedragen € 6.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.230.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.017 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 283 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas Mannsingel 43 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas Mannsingel 43 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 37.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas Mannsingel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Thomas Mannsingel 43 ligt rond € 1.230.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas Mannsingel 43?
Huishoudens in de buurt van Thomas Mannsingel 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.