Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kraayenstein en Vroondaal binnen wijk Kraayenstein en VroondaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kraayenstein en Vroondaal (in groen) toont binnen wijk Kraayenstein en Vroondaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kraayenstein en Vroondaal (Den Haag)

Buurt in wijk Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag · 4.109 woningen

2001Bouwjaar
+3,7%Jaartrend
48Te koop
+46,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kraayenstein en Vroondaal
Gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 736.896
+3,7%
[ € 454.838 – € 882.603 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 686.552[ € 437.152 – € 854.449 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 711.275[ € 454.838 – € 882.603 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kraayenstein en Vroondaal

Straatbeeld van Forellendaal 217, 2553JH Den Haag
Forellendaal 217
1976 · 70 m²
€ 344.748
Straatbeeld van Steurendaal 66, 2553PP Den Haag
Steurendaal 66
1974 · 177 m²
€ 722.263
Straatbeeld van Samuel Beckettlaan 25, 2553DL Den Haag
Samuel Beckettlaan 25
2018 · 135 m²
€ 806.196

Huizenprijzen Kraayenstein en Vroondaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal bedraagt in september 2026 € 736.896. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.418Sinds augustus +0,3%
+€ 26.18512 maanden +3,7%
€ -13112 mnd vs. NL -0,0%
Kraayenstein en Vroondaal
Nederland

Duurste straten in Kraayenstein en Vroondaal

De duurste straat in Kraayenstein en Vroondaal is Gravin Jacobalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.765.756. De meest betaalbare straat is Pim Mulierstraat (€ 434.021).

Duurste straten in Kraayenstein en Vroondaal
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Kraayenstein en Vroondaal
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kraayenstein en Vroondaal?

Overbieden in Kraayenstein en Vroondaal is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kraayenstein en Vroondaal bedraagt € 5.264 per m².

Is Kraayenstein en Vroondaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 736.896 (€ 5.353 per m²) is Kraayenstein en Vroondaal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kraayenstein en Vroondaal
BetaalbaarDuur
€ 736.896[ € 473.376 – € 911.685 ]
Huizenprijs vs Nederland
44% hoger[ € 736.896 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kraayenstein en Vroondaal?

In Kraayenstein en Vroondaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 686.552 (€ 4.904 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kraayenstein en Vroondaal is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kraayenstein en Vroondaal
Nederland
Verdeling woningtype
Kraayenstein en Vroondaal
Nederland

Woningen te koop in Kraayenstein en Vroondaal

Straatbeeld van Forellendaal 217, 2553JH Den Haag
Forellendaal 217
1976 · 70 m²
€ 330.000
Straatbeeld van Gravin Hildegardelaan 3, 2553MH Den Haag
Gravin Hildegardelaan 3
2022 · 136 m²
€ 1.089.000
Straatbeeld van Gravin Jacobalaan 35, 2553GX Den Haag
Gravin Jacobalaan 35
2019 · 293 m²
€ 1.850.000

Veelgestelde vragen over Kraayenstein en Vroondaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kraayenstein en Vroondaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag?
De gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal ligt in september 2026 op € 736.896. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.264 per m². Daarmee is Kraayenstein en Vroondaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kraayenstein en Vroondaal zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag?
De woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 736.896, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kraayenstein en Vroondaal?
In Kraayenstein en Vroondaal wordt in september 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 686.552 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 736.896. Overbieden is gebruikelijk in Kraayenstein en Vroondaal.
Is Kraayenstein en Vroondaal duur om te wonen?
Kraayenstein en Vroondaal is duurder dan gemiddeld in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 736.896. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kraayenstein en Vroondaal?
De duurste straat in Kraayenstein en Vroondaal is Gravin Jacobalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.765.756. Andere dure straten zijn Gravin Machteldlaan (€ 1.712.902) en Graaf Florislaan (€ 1.609.130). De meest betaalbare straat is Pim Mulierstraat (€ 434.021).
Is Kraayenstein en Vroondaal veilig?
Kraayenstein en Vroondaal heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kraayenstein en Vroondaal als woonbuurt.