Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kraayenstein en Vroondaal binnen wijk Kraayenstein en VroondaalLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kraayenstein en Vroondaal (in groen) toont binnen wijk Kraayenstein en Vroondaal (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kraayenstein en Vroondaal (Den Haag)

Buurt in wijk Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag · 4.109 woningen

2001Bouwjaar
+3,3%Jaartrend
41Te koop
+50,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kraayenstein en Vroondaal
Gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 799.922
+3,3%
[ € 629.846 – € 874.946 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 746.831[ € 608.106 – € 846.708 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 772.919[ € 629.846 – € 874.946 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kraayenstein en Vroondaal

Straatbeeld van Forellendaal 456, 2553KA Den Haag
Forellendaal 456
1976 · 92 m²
€ 333.828
Straatbeeld van Forellendaal 293, 2553JL Den Haag
Forellendaal 293
1976 · 86 m²
€ 335.891
Straatbeeld van Nederhoflaan 59, 2553EW Den Haag
Nederhoflaan 59
2009 · 111 m²
€ 601.963

Huizenprijzen Kraayenstein en Vroondaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal bedraagt in augustus 2026 € 799.922. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.625Sinds juli +0,3%
+€ 25.90212 maanden +3,3%
€ -1.43612 mnd vs. NL -0,2%
Kraayenstein en Vroondaal
Nederland

Duurste straten in Kraayenstein en Vroondaal

De duurste straat in Kraayenstein en Vroondaal is Graaf Gerolfpad met een gemiddelde huizenprijs van € 2.201.360. De meest betaalbare straat is Molenbrink (€ 527.512).

Duurste straten in Kraayenstein en Vroondaal
StraatGem. huizenprijs
  • Graaf Gerolfpad€ 2.201.360
  • Gravin Jacobalaan€ 1.695.828
  • Graaf Arnulfpad€ 1.647.127
  • Gravin Machteldlaan€ 1.621.120
  • Graaf Florislaan€ 1.550.544
Meest betaalbare straten in Kraayenstein en Vroondaal
StraatGem. huizenprijs
  • Harry Dénisstraat€ 480.652
  • Abdijbrink€ 490.088
  • Noorderbrink€ 503.366
  • Zuiderbrink€ 522.170
  • Molenbrink€ 527.512

Hoeveel wordt er overboden in Kraayenstein en Vroondaal?

Overbieden in Kraayenstein en Vroondaal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kraayenstein en Vroondaal bedraagt € 5.714 per m².

Is Kraayenstein en Vroondaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 799.922 (€ 6.497 per m²) is Kraayenstein en Vroondaal in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kraayenstein en Vroondaal
BetaalbaarDuur
€ 799.922[ € 652.079 – € 903.930 ]
Huizenprijs vs Nederland
52% hoger[ € 799.922 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kraayenstein en Vroondaal?

In Kraayenstein en Vroondaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 746.831 (€ 5.335 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kraayenstein en Vroondaal is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kraayenstein en Vroondaal
Nederland
Verdeling woningtype
Kraayenstein en Vroondaal
Nederland

Woningen te koop in Kraayenstein en Vroondaal

Straatbeeld van Forellendaal 217, 2553JH Den Haag
Forellendaal 217
1976 · 70 m²
€ 330.000
Straatbeeld van Gravin Jacobalaan 35, 2553GX Den Haag
Gravin Jacobalaan 35
2019 · 293 m²
€ 1.895.000
Straatbeeld van Hertog Filipslaan 10, 2553DZ Den Haag
Hertog Filipslaan 10
2009 · 461 m²
€ 2.185.000

Veelgestelde vragen over Kraayenstein en Vroondaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kraayenstein en Vroondaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag?
De gemiddelde huizenprijs in Kraayenstein en Vroondaal ligt in augustus 2026 op € 799.922. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.714 per m². Daarmee is Kraayenstein en Vroondaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kraayenstein en Vroondaal zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag?
De woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 799.922, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kraayenstein en Vroondaal?
In Kraayenstein en Vroondaal wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 746.831 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 799.922. Overbieden is gebruikelijk in Kraayenstein en Vroondaal.
Is Kraayenstein en Vroondaal duur om te wonen?
Kraayenstein en Vroondaal is een van de duurdere buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 799.922. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kraayenstein en Vroondaal?
De duurste straat in Kraayenstein en Vroondaal is Graaf Gerolfpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.201.360. Andere dure straten zijn Gravin Jacobalaan (€ 1.695.828) en Graaf Arnulfpad (€ 1.647.127). De meest betaalbare straat is Molenbrink (€ 527.512).
Is Kraayenstein en Vroondaal veilig?
Kraayenstein en Vroondaal heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kraayenstein en Vroondaal als woonbuurt.