Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperdaal 106

2553PK Den Haag

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.751
+4,0%
[ € 569.141 – € 724.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.285[ € 593.071 – € 655.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.026[ € 635.772 – € 702.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperdaal 106 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.751 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,3%
+€ 25.01412 maanden +4,0%
+€ 92712 mnd vs. NL +0,1%
Karperdaal 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.751 voor Karperdaal 106 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperdaal 106 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.026. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.751.

Verwachte verkoopprijs Karperdaal 106
€ 670.026[ € 635.772 – € 702.695 ]
Verkoper houdt over€ 661.406−€ 8.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.577+€ 15.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperdaal 106 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Karperdaal 106
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 624.285[ € 593.071 – € 655.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperdaal 106 adviseren wij in een bod van € 670.026, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 624.285 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.751+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.026+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.527+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperdaal 106 zal in bij een vraagprijs van € 624.285 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperdaal 106 in Den Haag bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 646.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperdaal 106

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.751
Verwachte verkoopprijs€ 670.026
Verwachte vraagprijs€ 624.285
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomaweg 60, 2553ED Den Haag
Boomaweg 60
2019 · 227 m²
€ 1.344.116
Straatbeeld van De Brink 168, 2553HC Den Haag
De Brink 168
1977 · 94 m²
€ 349.446
Straatbeeld van Doris Lessinglaan 130, 2553ZB Den Haag
Doris Lessinglaan 130
2024 · 176 m²
€ 1.028.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.751 zit Karperdaal 106 in het middensegment van Kraayenstein en Vroondaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karperdaal 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperdaal 106 in Den Haag.

Wat is Karperdaal 106 in Den Haag waard?
Karperdaal 106 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.751 (bandbreedte € 569.141 – € 724.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperdaal 106 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Karperdaal 106 in Den Haag is in oktober 2026 € 624.285 (bandbreedte € 593.071 – € 655.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperdaal 106 in Den Haag?
Voor Karperdaal 106 adviseren wij een bod van € 670.026 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperdaal 106 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Karperdaal 106 in Den Haag bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperdaal 106 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperdaal 106 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.014) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperdaal 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Karperdaal 106 ligt rond € 646.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperdaal 106?
Huishoudens in de buurt van Karperdaal 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.