Huiswaardemeter

Woningwaarde Steurendaal 3

2553PL Den Haag

Te koop
187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.454
+3,3%
[ € 619.040 – € 787.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.898[ € 687.420 – € 759.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Steurendaal 3 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 703.454 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds juli +0,3%
+€ 22.77812 maanden +3,3%
€ -1.26412 mnd vs. NL -0,2%
Steurendaal 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.454 voor Steurendaal 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steurendaal 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.898. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.454.

Verwachte verkoopprijs Steurendaal 3
€ 727.898[ € 687.420 – € 759.780 ]
Verkoper houdt over€ 718.641−€ 9.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.606+€ 16.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.641

Wat is de vraagprijs?

Steurendaal 3 in Den Haag staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Vraagprijs Steurendaal 3
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.187.738[ € 235.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steurendaal 3 adviseren wij in een bod van € 727.898, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.454+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.898+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.293+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steurendaal 3 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steurendaal 3 in Den Haag bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 703.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steurendaal 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.454
Verwachte verkoopprijs€ 727.898
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 168, 2553HC Den Haag
De Brink 168
1977 · 94 m²
€ 349.446
Straatbeeld van Forellendaal 50, 2553LB Den Haag
Forellendaal 50
1975 · 53 m²
€ 282.979
Straatbeeld van Forellendaal 217, 2553JH Den Haag
Forellendaal 217
1976 · 70 m²
€ 344.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.454 ligt Steurendaal 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steurendaal 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steurendaal 3 in Den Haag.

Wat is Steurendaal 3 in Den Haag waard?
Steurendaal 3 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.454 (bandbreedte € 619.040 – € 787.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de vraagprijs van Steurendaal 3 in Den Haag?
Steurendaal 3 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Steurendaal 3 in Den Haag?
Voor Steurendaal 3 adviseren wij een bod van € 727.898 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steurendaal 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Steurendaal 3 in Den Haag bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steurendaal 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steurendaal 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.778) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steurendaal 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Steurendaal 3 ligt rond € 703.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steurendaal 3?
Huishoudens in de buurt van Steurendaal 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.