Huiswaardemeter

Woningwaarde Steurendaal 32

2553PN Den Haag

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.490
+3,1%
[ € 505.551 – € 643.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.851[ € 564.823 – € 624.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Steurendaal 32 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.490 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds mei +0,3%
+€ 17.31912 maanden +3,1%
€ -6.30912 mnd vs. NL -1,1%
Steurendaal 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.490 voor Steurendaal 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steurendaal 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.851. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.490.

Verwachte verkoopprijs Steurendaal 32
€ 596.851[ € 564.823 – € 624.278 ]
Verkoper houdt over€ 589.036−€ 7.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.938+€ 14.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.036

Wat is de vraagprijs?

Steurendaal 32 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Vraagprijs Steurendaal 32
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.052.303[ € 257.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steurendaal 32 adviseren wij in een bod van € 596.851, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.490+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.851+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.694+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steurendaal 32 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steurendaal 32 in Den Haag bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 574.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steurendaal 32

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.490
Verwachte verkoopprijs€ 596.851
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (65%)
B (10%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 168, 2553HC Den Haag
De Brink 168
1977 · 94 m²
€ 345.163
Straatbeeld van Forellendaal 456, 2553KA Den Haag
Forellendaal 456
1976 · 92 m²
€ 329.737
Straatbeeld van Forellendaal 293, 2553JL Den Haag
Forellendaal 293
1976 · 86 m²
€ 331.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steurendaal 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kraayenstein en Vroondaal willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steurendaal 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steurendaal 32 in Den Haag.

Wat is Steurendaal 32 in Den Haag waard?
Steurendaal 32 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.490 (bandbreedte € 505.551 – € 643.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de vraagprijs van Steurendaal 32 in Den Haag?
Steurendaal 32 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Steurendaal 32 in Den Haag?
Voor Steurendaal 32 adviseren wij een bod van € 596.851 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steurendaal 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Steurendaal 32 in Den Haag bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steurendaal 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steurendaal 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steurendaal 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Steurendaal 32 ligt rond € 574.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steurendaal 32?
Huishoudens in de buurt van Steurendaal 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.