Huiswaardemeter

Woningwaarde Bep Bakhuijsweg 3

2553RE Den Haag

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.143.127
+4,0%
[ € 1.005.952 – € 1.280.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.106.542[ € 1.051.215 – € 1.161.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.180.922[ € 1.120.595 – € 1.238.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.143.127 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds september +0,3%
+€ 44.21312 maanden +4,0%
+€ 1.64012 mnd vs. NL +0,1%
Bep Bakhuijsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.143.127 voor Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.180.922. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.143.127.

Verwachte verkoopprijs Bep Bakhuijsweg 3
€ 1.180.922[ € 1.120.595 – € 1.238.552 ]
Verkoper houdt over€ 1.166.682−€ 14.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.206.690+€ 25.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.180.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.166.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.106.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.646 per m².

Verwachte vraagprijs Bep Bakhuijsweg 3
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 1.106.542[ € 1.051.215 – € 1.161.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.646[ € 5.363 – € 5.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bep Bakhuijsweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.180.922, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.106.542 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.143.127+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.180.922+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.239.968+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bep Bakhuijsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.106.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag bedragen € 5.743 per maand bij een woningwaarde van € 1.143.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.590
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.012.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bep Bakhuijsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.143.127
Verwachte verkoopprijs€ 1.180.922
Verwachte vraagprijs€ 1.106.542
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doris Lessinglaan 130, 2553ZB Den Haag
Doris Lessinglaan 130
2024 · 176 m²
€ 1.028.668
Straatbeeld van Boomaweg 60, 2553ED Den Haag
Boomaweg 60
2019 · 227 m²
€ 1.344.116
Straatbeeld van Hertog Filipslaan 3, 2553DZ Den Haag
Hertog Filipslaan 3
2022 · 239 m²
€ 1.502.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bep Bakhuijsweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.143.127 duidelijk in het hogere segment van Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bep Bakhuijsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag.

Wat is Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag waard?
Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.143.127 (bandbreedte € 1.005.952 – € 1.280.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.106.542 (bandbreedte € 1.051.215 – € 1.161.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag?
Voor Bep Bakhuijsweg 3 adviseren wij een bod van € 1.180.922 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag bedragen € 5.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.143.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.590 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bep Bakhuijsweg 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 44.213) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bep Bakhuijsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Bep Bakhuijsweg 3 ligt rond € 1.143.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bep Bakhuijsweg 3?
Huishoudens in de buurt van Bep Bakhuijsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.