Huiswaardemeter

Woningwaarde Bep Bakhuijsweg 7

2553RE Den Haag

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.826
+4,0%
[ € 1.044.407 – € 1.329.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.148.523[ € 1.091.097 – € 1.205.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.226.407[ € 1.164.200 – € 1.286.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.826 (€ 5.706 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.895Sinds september +0,3%
+€ 45.90312 maanden +4,0%
+€ 1.70212 mnd vs. NL +0,1%
Bep Bakhuijsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.826 voor Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.226.407. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.826.

Verwachte verkoopprijs Bep Bakhuijsweg 7
€ 1.226.407[ € 1.164.200 – € 1.286.748 ]
Verkoper houdt over€ 1.211.667−€ 14.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.253.085+€ 26.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.226.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.211.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.148.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.522 per m².

Verwachte vraagprijs Bep Bakhuijsweg 7
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 1.148.523[ € 1.091.097 – € 1.205.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.522[ € 5.246 – € 5.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bep Bakhuijsweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.226.407, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.148.523 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.826+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.226.407+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.287.727+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bep Bakhuijsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.148.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag bedragen € 5.962 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.804
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.089.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bep Bakhuijsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.826
Verwachte verkoopprijs€ 1.226.407
Verwachte vraagprijs€ 1.148.523
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomaweg 60, 2553ED Den Haag
Boomaweg 60
2019 · 227 m²
€ 1.344.116
Straatbeeld van Hertog Filipslaan 3, 2553DZ Den Haag
Hertog Filipslaan 3
2022 · 239 m²
€ 1.502.913
Straatbeeld van Hertog Filipslaan 5, 2553DZ Den Haag
Hertog Filipslaan 5
2022 · 239 m²
€ 1.609.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bep Bakhuijsweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.826 duidelijk in het hogere segment van Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bep Bakhuijsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag.

Wat is Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag waard?
Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.826 (bandbreedte € 1.044.407 – € 1.329.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.148.523 (bandbreedte € 1.091.097 – € 1.205.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag?
Voor Bep Bakhuijsweg 7 adviseren wij een bod van € 1.226.407 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag bedragen € 5.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.804 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bep Bakhuijsweg 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 45.903) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bep Bakhuijsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Bep Bakhuijsweg 7 ligt rond € 1.186.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bep Bakhuijsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bep Bakhuijsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.