Huiswaardemeter

Woningwaarde Pim Mulierstraat 12

2553RS Den Haag

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.407
+4,0%
[ € 489.638 – € 623.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.551[ € 507.823 – € 561.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.157[ € 549.464 – € 607.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Pim Mulierstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.407 (€ 5.455 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,3%
+€ 21.52012 maanden +4,0%
+€ 79812 mnd vs. NL +0,1%
Pim Mulierstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.407 voor Pim Mulierstraat 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pim Mulierstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.157. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.407.

Verwachte verkoopprijs Pim Mulierstraat 12
€ 579.157[ € 549.464 – € 607.304 ]
Verkoper houdt over€ 571.536−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.890+€ 13.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pim Mulierstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs Pim Mulierstraat 12
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 534.551[ € 507.823 – € 561.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pim Mulierstraat 12 adviseren wij in een bod van € 579.157, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.551 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.407+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.157+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.115+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pim Mulierstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 534.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pim Mulierstraat 12 in Den Haag bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 556.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pim Mulierstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.407
Verwachte verkoopprijs€ 579.157
Verwachte vraagprijs€ 534.551
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederhoflaan 59, 2553EW Den Haag
Nederhoflaan 59
2009 · 111 m²
€ 601.963
Straatbeeld van De Brink 168, 2553HC Den Haag
De Brink 168
1977 · 94 m²
€ 349.446
Straatbeeld van Forellendaal 604, 2553KG Den Haag
Forellendaal 604
1976 · 112 m²
€ 366.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pim Mulierstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kraayenstein en Vroondaal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pim Mulierstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag.

Wat is Pim Mulierstraat 12 in Den Haag waard?
Pim Mulierstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.407 (bandbreedte € 489.638 – € 623.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 534.551 (bandbreedte € 507.823 – € 561.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Pim Mulierstraat 12 in Den Haag?
Voor Pim Mulierstraat 12 adviseren wij een bod van € 579.157 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pim Mulierstraat 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.520) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pim Mulierstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Pim Mulierstraat 12 ligt rond € 556.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pim Mulierstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pim Mulierstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.