Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanso Idzerdapad 47

2553TJ Den Haag

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.047
+4,0%
[ € 785.881 – € 1.000.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.581[ € 821.352 – € 907.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.451[ € 875.561 – € 967.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.047 (€ 5.132 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,3%
+€ 34.54012 maanden +4,0%
+€ 1.28012 mnd vs. NL +0,1%
Hanso Idzerdapad 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.047 voor Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.451. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 893.047.

Verwachte verkoopprijs Hanso Idzerdapad 47
€ 922.451[ € 875.561 – € 967.725 ]
Verkoper houdt over€ 911.054−€ 11.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.050+€ 20.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Verwachte vraagprijs Hanso Idzerdapad 47
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 864.581[ € 821.352 – € 907.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.070.563[ € 700.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanso Idzerdapad 47 adviseren wij in een bod van € 922.451, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 864.581 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.047+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.451+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.574+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanso Idzerdapad 47 zal in bij een vraagprijs van € 864.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag bedragen € 4.504 per maand bij een woningwaarde van € 893.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.367
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanso Idzerdapad 47

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.047
Verwachte verkoopprijs€ 922.451
Verwachte vraagprijs€ 864.581
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanso Idzerdapad 19, 2553TJ Den Haag
Hanso Idzerdapad 19
1997 · 172 m²
€ 907.698
Straatbeeld van Alexine Tinnepad 101, 2553TS Den Haag
Alexine Tinnepad 101
1997 · 177 m²
€ 982.469
Straatbeeld van Jean Monnetpad 2, 2553TW Den Haag
Jean Monnetpad 2
1997 · 179 m²
€ 951.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanso Idzerdapad 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.047 duidelijk in het hogere segment van Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hanso Idzerdapad 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag.

Wat is Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag waard?
Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.047 (bandbreedte € 785.881 – € 1.000.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag is in oktober 2026 € 864.581 (bandbreedte € 821.352 – € 907.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag?
Voor Hanso Idzerdapad 47 adviseren wij een bod van € 922.451 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag bedragen € 4.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.367 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanso Idzerdapad 47 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanso Idzerdapad 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Hanso Idzerdapad 47 ligt rond € 893.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanso Idzerdapad 47?
Huishoudens in de buurt van Hanso Idzerdapad 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.