Woningwaarde Westkapellelaan 236

2554BD Den Haag

240 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 8.406Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.017.553

+4,0%

[ € 1.775.447 – € 2.259.659 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.952.793[ € 1.855.153 – € 2.050.433 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.082.005[ € 1.977.593 – € 2.185.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkapellelaan 236 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.017.553 (€ 8.406 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.621Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 78.03312 maanden +4,0%+4,0%

+€ 2.89412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Westkapellelaan 236

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.017.553 voor Westkapellelaan 236 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkapellelaan 236 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.082.005. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.017.553.

Verwachte verkoopprijs Westkapellelaan 236

€ 2.082.005[ € 1.977.593 – € 2.185.762 ]

Verkoper houdt over€ 2.057.853−€ 24.152 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.125.795+€ 43.790 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.082.005

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.902

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.057.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkapellelaan 236 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.952.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.137 per m².

Verwachte vraagprijs Westkapellelaan 236

Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.

€ 1.952.793[ € 1.855.153 – € 2.050.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.137[ € 7.730 – € 8.543 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin

€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkapellelaan 236 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.082.005, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.952.793 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.017.553+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.082.005+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.186.105+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkapellelaan 236 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.952.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkapellelaan 236 in Den Haag bedragen € 10.066 per maand bij een woningwaarde van € 2.017.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.218.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.066/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.866

OZB€ 85

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 10.066

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.551.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkapellelaan 236

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.013 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.017.553

Verwachte verkoopprijs€ 2.082.005

Verwachte vraagprijs€ 1.952.793

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (560 kWh/jr)Teruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (61%)

B (11%)

C (10%)

D (4%)

E (3%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkapellelaan 236 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.017.553 duidelijk in het hogere segment van Kijkduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westkapellelaan 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkapellelaan 236 in Den Haag.

Wat is Westkapellelaan 236 in Den Haag waard?

Westkapellelaan 236 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.017.553 (bandbreedte € 1.775.447 – € 2.259.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westkapellelaan 236 in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Westkapellelaan 236 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.952.793 (bandbreedte € 1.855.153 – € 2.050.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.406.

Hoeveel moet ik overbieden op Westkapellelaan 236 in Den Haag?

Voor Westkapellelaan 236 adviseren wij een bod van € 2.082.005 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westkapellelaan 236 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Westkapellelaan 236 in Den Haag bedragen € 10.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.017.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.866 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westkapellelaan 236 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westkapellelaan 236 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 78.033) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkapellelaan 236?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Westkapellelaan 236 ligt rond € 2.017.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westkapellelaan 236?

Huishoudens in de buurt van Westkapellelaan 236 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.