Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deltaplein 168, 2554GR Den Haag

Woningwaarde Deltaplein 168

2554GR Den Haag

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.693
+3,1%
[ € 800.530 – € 1.018.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.206[ € 836.196 – € 924.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.167[ € 892.221 – € 986.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltaplein 168 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.693 (€ 8.664 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds mei +0,3%
+€ 27.42412 maanden +3,1%
€ -9.99012 mnd vs. NL -1,1%
Deltaplein 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.693 voor Deltaplein 168 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltaplein 168 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.167. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 909.693.

Verwachte verkoopprijs Deltaplein 168
€ 940.167[ € 892.221 – € 986.138 ]
Verkoper houdt over€ 928.575−€ 11.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.120+€ 20.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltaplein 168 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.383 per m².

Verwachte vraagprijs Deltaplein 168
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 880.206[ € 836.196 – € 924.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.383[ € 7.964 – € 8.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.210.500[ € 695.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltaplein 168 adviseren wij in een bod van € 940.167, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 880.206 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.693+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.167+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.175+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltaplein 168 zal in bij een vraagprijs van € 880.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltaplein 168 in Den Haag bedragen € 4.521 per maand bij een woningwaarde van € 909.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.449
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltaplein 168

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.693
Verwachte verkoopprijs€ 940.167
Verwachte vraagprijs€ 880.206
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltapromenade 446, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 446
2019 · 116 m²
€ 918.142
Straatbeeld van Wijndaelerweg 3F, 2554BZ Den Haag
Wijndaelerweg 3F
2020 · 100 m²
€ 710.383
Straatbeeld van Ockenburghstraat 39, 2553AA Den Haag
Ockenburghstraat 39
2020 · 96 m²
€ 657.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 909.693 ligt Deltaplein 168 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kijkduin. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deltaplein 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltaplein 168 in Den Haag.

Wat is Deltaplein 168 in Den Haag waard?
Deltaplein 168 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.693 (bandbreedte € 800.530 – € 1.018.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltaplein 168 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Deltaplein 168 in Den Haag is in juni 2026 € 880.206 (bandbreedte € 836.196 – € 924.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltaplein 168 in Den Haag?
Voor Deltaplein 168 adviseren wij een bod van € 940.167 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltaplein 168 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Deltaplein 168 in Den Haag bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.449 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltaplein 168 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltaplein 168 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltaplein 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Deltaplein 168 ligt rond € 909.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltaplein 168?
Huishoudens in de buurt van Deltaplein 168 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.