Huiswaardemeter

Woningwaarde Meer en Boslaan 108

2554GA Den Haag

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 9.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.417.829
+4,0%
[ € 1.247.690 – € 1.587.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.372.569[ € 1.303.941 – € 1.441.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.464.582[ € 1.390.001 – € 1.536.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Meer en Boslaan 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.417.829 (€ 9.147 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.653Sinds september +0,3%
+€ 54.83712 maanden +4,0%
+€ 2.03312 mnd vs. NL +0,1%
Meer en Boslaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.417.829 voor Meer en Boslaan 108 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meer en Boslaan 108 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.464.582. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.417.829.

Verwachte verkoopprijs Meer en Boslaan 108
€ 1.464.582[ € 1.390.001 – € 1.536.316 ]
Verkoper houdt over€ 1.447.222−€ 17.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.496.024+€ 31.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.464.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.447.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meer en Boslaan 108 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.372.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.855 per m².

Verwachte vraagprijs Meer en Boslaan 108
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 1.372.569[ € 1.303.941 – € 1.441.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.855[ € 8.413 – € 9.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meer en Boslaan 108 adviseren wij in een bod van € 1.464.582, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.372.569 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.417.829+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.464.582+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.537.811+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meer en Boslaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 1.372.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meer en Boslaan 108 in Den Haag bedragen € 7.088 per maand bij een woningwaarde van € 1.417.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.933
OZB€ 60
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.495.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meer en Boslaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.417.829
Verwachte verkoopprijs€ 1.464.582
Verwachte vraagprijs€ 1.372.569
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaplein 168, 2554GR Den Haag
Deltaplein 168
2022 · 105 m²
€ 786.362
Straatbeeld van Deltaplein 314, 2554GS Den Haag
Deltaplein 314
2020 · 110 m²
€ 802.994
Straatbeeld van Deltaplein 351, 2554GT Den Haag
Deltaplein 351
2020 · 125 m²
€ 1.437.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meer en Boslaan 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.417.829 duidelijk in het hogere segment van Kijkduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meer en Boslaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meer en Boslaan 108 in Den Haag.

Wat is Meer en Boslaan 108 in Den Haag waard?
Meer en Boslaan 108 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.417.829 (bandbreedte € 1.247.690 – € 1.587.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meer en Boslaan 108 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Meer en Boslaan 108 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.372.569 (bandbreedte € 1.303.941 – € 1.441.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Meer en Boslaan 108 in Den Haag?
Voor Meer en Boslaan 108 adviseren wij een bod van € 1.464.582 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meer en Boslaan 108 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meer en Boslaan 108 in Den Haag bedragen € 7.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.417.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.933 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meer en Boslaan 108 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meer en Boslaan 108 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 54.837) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meer en Boslaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Meer en Boslaan 108 ligt rond € 1.417.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meer en Boslaan 108?
Huishoudens in de buurt van Meer en Boslaan 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.