Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltapromenade 328

2554GX Den Haag

Te koop
89 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 8.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.085
+3,1%
[ € 633.675 – € 806.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.751[ € 706.468 – € 780.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltapromenade 328 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.085 (€ 8.091 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds mei +0,3%
+€ 21.70812 maanden +3,1%
€ -7.90812 mnd vs. NL -1,1%
Deltapromenade 328
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.085 voor Deltapromenade 328 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltapromenade 328 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.751. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.085.

Verwachte verkoopprijs Deltapromenade 328
€ 742.751[ € 706.468 – € 780.833 ]
Verkoper houdt over€ 733.331−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.756+€ 17.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.331

Wat is de vraagprijs?

Deltapromenade 328 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.809 per m².

Vraagprijs Deltapromenade 328
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.809[ € 7.419 – € 8.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.210.500[ € 695.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltapromenade 328 adviseren wij in een bod van € 742.751, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.085+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.751+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.889+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltapromenade 328 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltapromenade 328 in Den Haag bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 720.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltapromenade 328

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.085
Verwachte verkoopprijs€ 742.751
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaplein 168, 2554GR Den Haag
Deltaplein 168
2022 · 105 m²
€ 909.693
Straatbeeld van Deltapromenade 446, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 446
2019 · 116 m²
€ 918.142
Straatbeeld van Ockenburghstraat 39, 2553AA Den Haag
Ockenburghstraat 39
2020 · 96 m²
€ 657.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltapromenade 328 ligt met een geschatte woningwaarde van € 720.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kijkduin willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Deltapromenade 328

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltapromenade 328 in Den Haag.

Wat is Deltapromenade 328 in Den Haag waard?
Deltapromenade 328 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.085 (bandbreedte € 633.675 – € 806.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de vraagprijs van Deltapromenade 328 in Den Haag?
Deltapromenade 328 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltapromenade 328 in Den Haag?
Voor Deltapromenade 328 adviseren wij een bod van € 742.751 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltapromenade 328 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Deltapromenade 328 in Den Haag bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltapromenade 328 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltapromenade 328 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltapromenade 328?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Deltapromenade 328 ligt rond € 720.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltapromenade 328?
Huishoudens in de buurt van Deltapromenade 328 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.