Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeewindelaan 90

2554HD Den Haag

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.546
+3,3%
[ € 848.800 – € 1.080.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 930.000[ € 883.500 – € 976.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.614[ € 941.811 – € 1.040.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeewindelaan 90 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 964.546 (€ 6.346 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds juli +0,3%
+€ 31.23212 maanden +3,3%
€ -1.73312 mnd vs. NL -0,2%
Zeewindelaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.546 voor Zeewindelaan 90 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeewindelaan 90 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.614. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 964.546.

Verwachte verkoopprijs Zeewindelaan 90
€ 997.614[ € 941.811 – € 1.040.949 ]
Verkoper houdt over€ 985.390−€ 12.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.716+€ 22.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.390

Wat is de vraagprijs?

Zeewindelaan 90 in Den Haag staat in te koop voor € 930.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.118 per m².

Vraagprijs Zeewindelaan 90
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 930.000[ € 883.500 – € 976.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.118[ € 5.813 – € 6.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.148.286[ € 695.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeewindelaan 90 adviseren wij in een bod van € 997.614, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 930.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.546+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.614+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.495+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeewindelaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 930.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeewindelaan 90 in Den Haag bedragen € 4.852 per maand bij een woningwaarde van € 964.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.717
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeewindelaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.546
Verwachte verkoopprijs€ 997.614
Vraagprijs€ 930.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandzeggelaan 177, 2554HM Den Haag
Zandzeggelaan 177
1993 · 152 m²
€ 877.988
Straatbeeld van Alexine Tinnepad 101, 2553TS Den Haag
Alexine Tinnepad 101
1997 · 177 m²
€ 982.469
Straatbeeld van Hanso Idzerdapad 19, 2553TJ Den Haag
Hanso Idzerdapad 19
1997 · 172 m²
€ 907.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeewindelaan 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 964.546 duidelijk in het hogere segment van Kijkduin. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeewindelaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeewindelaan 90 in Den Haag.

Wat is Zeewindelaan 90 in Den Haag waard?
Zeewindelaan 90 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.546 (bandbreedte € 848.800 – € 1.080.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de vraagprijs van Zeewindelaan 90 in Den Haag?
Zeewindelaan 90 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 930.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeewindelaan 90 in Den Haag?
Voor Zeewindelaan 90 adviseren wij een bod van € 997.614 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeewindelaan 90 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeewindelaan 90 in Den Haag bedragen € 4.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.717 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeewindelaan 90 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeewindelaan 90 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 31.232) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeewindelaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Zeewindelaan 90 ligt rond € 964.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeewindelaan 90?
Huishoudens in de buurt van Zeewindelaan 90 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.