Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 1367, 2555BJ Den Haag

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 1367

2555BJ Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.592
+3,3%
[ € 299.721 – € 381.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.634[ € 335.303 – € 370.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.592 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds juli +0,3%
+€ 11.02912 maanden +3,3%
€ -61112 mnd vs. NL -0,2%
Laan van Meerdervoort 1367
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.592 voor Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.634. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.592.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 1367
€ 354.634[ € 335.303 – € 370.598 ]
Verkoper houdt over€ 349.483−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.877+€ 9.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.483

Wat is de vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Vraagprijs Laan van Meerdervoort 1367
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 547.925[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 1367 adviseren wij in een bod van € 354.634, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.592+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.634+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.366+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 1367 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 340.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 1367

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.592
Verwachte verkoopprijs€ 354.634
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 52D, 2555GL Den Haag
Aronskelkweg 52D
1952 · 61 m²
€ 319.626
Straatbeeld van Teunisbloemplein 22, 2555AB Den Haag
Teunisbloemplein 22
1966 · 68 m²
€ 312.877
Straatbeeld van Heliotrooplaan 60A, 2555MC Den Haag
Heliotrooplaan 60A
1966 · 68 m²
€ 240.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.592 is Laan van Meerdervoort 1367 een van de meer betaalbare woningen in Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 1367

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.592 (bandbreedte € 299.721 – € 381.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de vraagprijs van Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag?
Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 1367 adviseren wij een bod van € 354.634 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1367 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.029) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 1367?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 1367 ligt rond € 340.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 1367?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 1367 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.