Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsbloemlaan 56

2555LB Den Haag

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.773
+4,0%
[ € 290.200 – € 369.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.155[ € 300.347 – € 331.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.978[ € 326.177 – € 360.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.773 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,3%
+€ 12.75512 maanden +4,0%
+€ 47312 mnd vs. NL +0,1%
Kievitsbloemlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.773 voor Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.978. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.773.

Verwachte verkoopprijs Kievitsbloemlaan 56
€ 343.978[ € 326.177 – € 360.512 ]
Verkoper houdt over€ 338.944−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.008+€ 9.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsbloemlaan 56
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 316.155[ € 300.347 – € 331.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsbloemlaan 56 adviseren wij in een bod van € 343.978, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.155 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.773+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.978+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.177+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsbloemlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 316.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 329.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsbloemlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.773
Verwachte verkoopprijs€ 343.978
Verwachte vraagprijs€ 316.155
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 1367, 2555BJ Den Haag
Laan van Meerdervoort 1367
1953 · 67 m²
€ 340.592
Straatbeeld van Teunisbloemplein 22, 2555AB Den Haag
Teunisbloemplein 22
1966 · 68 m²
€ 299.228
Straatbeeld van Teunisbloemplein 84, 2555AB Den Haag
Teunisbloemplein 84
1966 · 68 m²
€ 392.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.773 is Kievitsbloemlaan 56 een van de meer betaalbare woningen in Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kievitsbloemlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag.

Wat is Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag waard?
Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.773 (bandbreedte € 290.200 – € 369.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag is in oktober 2026 € 316.155 (bandbreedte € 300.347 – € 331.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag?
Voor Kievitsbloemlaan 56 adviseren wij een bod van € 343.978 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsbloemlaan 56 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsbloemlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsbloemlaan 56 ligt rond € 329.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsbloemlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Kievitsbloemlaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.