Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemplein 35

2555EN Den Haag

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.780
+3,1%
[ € 618.446 – € 787.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 678.842[ € 644.900 – € 712.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.135[ € 690.688 – € 763.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemplein 35 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.780 (€ 5.760 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds mei +0,3%
+€ 21.18612 maanden +3,1%
€ -7.71812 mnd vs. NL -1,1%
Pinksterbloemplein 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.780 voor Pinksterbloemplein 35 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemplein 35 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.135. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.780.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemplein 35
€ 730.135[ € 690.688 – € 763.392 ]
Verkoper houdt over€ 720.854−€ 9.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.888+€ 16.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.854

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloemplein 35 in Den Haag staat in te koop voor € 678.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.564 per m².

Vraagprijs Pinksterbloemplein 35
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 678.842[ € 644.900 – € 712.784 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.564[ € 5.286 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 557.673[ € 235.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemplein 35 adviseren wij in een bod van € 730.135, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 678.842 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.780+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.135+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.642+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemplein 35 zal in bij een vraagprijs van € 678.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemplein 35 in Den Haag bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 702.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemplein 35

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.780
Verwachte verkoopprijs€ 730.135
Vraagprijs€ 678.842
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (28%)
D (27%)
E (16%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijkduinsestraat 858, 2554AB Den Haag
Kijkduinsestraat 858
1956 · 90 m²
€ 360.781
Straatbeeld van Narcislaan 251, 2555LM Den Haag
Narcislaan 251
1957 · 82 m²
€ 276.929
Straatbeeld van Aronskelkweg 52D, 2555GL Den Haag
Aronskelkweg 52D
1952 · 61 m²
€ 315.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemplein 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.780 duidelijk in het hogere segment van Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemplein 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemplein 35 in Den Haag.

Wat is Pinksterbloemplein 35 in Den Haag waard?
Pinksterbloemplein 35 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.780 (bandbreedte € 618.446 – € 787.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloemplein 35 in Den Haag?
Pinksterbloemplein 35 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 678.842. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemplein 35 in Den Haag?
Voor Pinksterbloemplein 35 adviseren wij een bod van € 730.135 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemplein 35 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemplein 35 in Den Haag bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemplein 35 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemplein 35 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemplein 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemplein 35 ligt rond € 702.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemplein 35?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemplein 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.