Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 260

2555HZ Den Haag

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.120
+3,1%
[ € 366.186 – € 466.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.053[ € 380.050 – € 420.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.084[ € 410.454 – € 453.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.120 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds mei +0,3%
+€ 12.54412 maanden +3,1%
€ -4.57012 mnd vs. NL -1,1%
Groen van Prinstererlaan 260
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.120 voor Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.084. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.120.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 260
€ 433.084[ € 410.454 – € 453.660 ]
Verkoper houdt over€ 427.070−€ 6.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.896+€ 10.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.070

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag staat in te koop voor € 400.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Groen van Prinstererlaan 260
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 400.053[ € 380.050 – € 420.056 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 417.667[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 260 adviseren wij in een bod van € 433.084, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 400.053 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.120+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.084+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.738+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 260 zal in bij een vraagprijs van € 400.053 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 416.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 260

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.120
Verwachte verkoopprijs€ 433.084
Vraagprijs€ 400.053
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 377, 2551SH Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 377
1963 · 92 m²
€ 300.177
Straatbeeld van Landréstraat 485, 2551AR Den Haag
Landréstraat 485
1965 · 107 m²
€ 403.414
Straatbeeld van Traviatastraat 188, 2555VL Den Haag
Traviatastraat 188
1966 · 94 m²
€ 361.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.120 zit Groen van Prinstererlaan 260 in het middensegment van Rosenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 260

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag.

Wat is Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag waard?
Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.120 (bandbreedte € 366.186 – € 466.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag?
Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 400.053. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag?
Voor Groen van Prinstererlaan 260 adviseren wij een bod van € 433.084 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 260 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 260?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 260 ligt rond € 416.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 260?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 260 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.