Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 426

2555LZ Den Haag

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.639
+4,0%
[ € 459.042 – € 584.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.477[ € 473.553 – € 523.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.184[ € 512.384 – € 566.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.639 (€ 5.796 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,3%
+€ 20.17512 maanden +4,0%
+€ 74812 mnd vs. NL +0,1%
Groen van Prinstererlaan 426
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.639 voor Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.184. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.639.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 426
€ 542.184[ € 512.384 – € 566.320 ]
Verkoper houdt over€ 534.970−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.178+€ 12.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.539 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 426
Onder gem. in WaldeckBoven gem.
€ 498.477[ € 473.553 – € 523.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.539[ € 5.262 – € 5.816 ]
Gem. vraagprijs in Waldeck
€ 429.875[ € 230.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 426 adviseren wij in een bod van € 542.184, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 498.477 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.639+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.184+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.293+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 426 zal in bij een vraagprijs van € 498.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 521.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 426

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.639
Verwachte verkoopprijs€ 542.184
Verwachte vraagprijs€ 498.477
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 206, 2555VX Den Haag
Donker Curtiusstraat 206
1994 · 76 m²
€ 469.772
Straatbeeld van Avocadostraat 399, 2552HS Den Haag
Avocadostraat 399
2025 · 52 m²
€ 301.478
Straatbeeld van Treublaan 4C-2, 2555HH Den Haag
Treublaan 4C-2
2025 · 51 m²
€ 38.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 426 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.639 duidelijk in het hogere segment van Rosenburg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 426

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag.

Wat is Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag waard?
Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.639 (bandbreedte € 459.042 – € 584.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag is in oktober 2026 € 498.477 (bandbreedte € 473.553 – € 523.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag?
Voor Groen van Prinstererlaan 426 adviseren wij een bod van € 542.184 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 426 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 426?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 426 ligt rond € 521.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 426?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 426 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.