Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinaplantsoen 392

2555SZ Den Haag

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.860
+4,0%
[ € 294.677 – € 375.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.085[ € 305.031 – € 337.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.225[ € 331.264 – € 366.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.860 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,3%
+€ 12.95112 maanden +4,0%
+€ 48012 mnd vs. NL +0,1%
Palestrinaplantsoen 392
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.860 voor Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.225. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.860.

Verwachte verkoopprijs Palestrinaplantsoen 392
€ 349.225[ € 331.264 – € 366.133 ]
Verkoper houdt over€ 344.134−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.360+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinaplantsoen 392
Onder gem. in WaldeckBoven gem.
€ 321.085[ € 305.031 – € 337.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in Waldeck
€ 429.875[ € 230.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinaplantsoen 392 adviseren wij in een bod van € 349.225, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.085 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.860+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.225+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.686+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinaplantsoen 392 zal in bij een vraagprijs van € 321.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinaplantsoen 392

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.860
Verwachte verkoopprijs€ 349.225
Verwachte vraagprijs€ 321.085
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNieuw Waldeck→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Waldeck besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (31%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw Waldeck

Nieuw Waldeck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 115, 2551NB Den Haag
Strausslaan 115
1978 · 93 m²
€ 362.063
Straatbeeld van Jules Massenetstraat 35, 2551XK Den Haag
Jules Massenetstraat 35
1982 · 86 m²
€ 333.296
Straatbeeld van King Olivereiland 79, 2551JT Den Haag
King Olivereiland 79
1981 · 115 m²
€ 415.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinaplantsoen 392 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Waldeck willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palestrinaplantsoen 392

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag.

Wat is Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag waard?
Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.860 (bandbreedte € 294.677 – € 375.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Waldeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag is in oktober 2026 € 321.085 (bandbreedte € 305.031 – € 337.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag?
Voor Palestrinaplantsoen 392 adviseren wij een bod van € 349.225 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinaplantsoen 392 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinaplantsoen 392?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Waldeck is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinaplantsoen 392 ligt rond € 334.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinaplantsoen 392?
Huishoudens in de buurt van Palestrinaplantsoen 392 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Waldeck heeft 2% van de woningen zonnepanelen.