Huiswaardemeter
Straatbeeld van Traviatastraat 188, 2555VL Den Haag

Woningwaarde Traviatastraat 188

2555VL Den Haag

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.752
+3,1%
[ € 318.342 – € 405.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.988[ € 329.639 – € 364.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.145[ € 357.658 – € 395.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Traviatastraat 188 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.752 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds mei +0,3%
+€ 10.90612 maanden +3,1%
€ -3.97212 mnd vs. NL -1,1%
Traviatastraat 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.752 voor Traviatastraat 188 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traviatastraat 188 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.145. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.752.

Verwachte verkoopprijs Traviatastraat 188
€ 377.145[ € 357.658 – € 395.306 ]
Verkoper houdt over€ 371.746−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.838+€ 9.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traviatastraat 188 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Traviatastraat 188
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 346.988[ € 329.639 – € 364.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 488.900[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traviatastraat 188 adviseren wij in een bod van € 377.145, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.988 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.752+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.145+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.002+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traviatastraat 188 zal in bij een vraagprijs van € 346.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traviatastraat 188 in Den Haag bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 361.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traviatastraat 188

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.752
Verwachte verkoopprijs€ 377.145
Verwachte vraagprijs€ 346.988
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (2%)
B (5%)
C (28%)
D (32%)
E (24%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richard Wagnerlaan 42, 2555WZ Den Haag
Richard Wagnerlaan 42
1950 · 62 m²
€ 388.102
Straatbeeld van Lohengrinstraat 41, 2555WN Den Haag
Lohengrinstraat 41
1949 · 147 m²
€ 750.316
Straatbeeld van Van Anrooystraat 10, 2551RB Den Haag
Van Anrooystraat 10
1966 · 91 m²
€ 298.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.752 is Traviatastraat 188 een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Traviatastraat 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traviatastraat 188 in Den Haag.

Wat is Traviatastraat 188 in Den Haag waard?
Traviatastraat 188 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.752 (bandbreedte € 318.342 – € 405.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traviatastraat 188 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Traviatastraat 188 in Den Haag is in juni 2026 € 346.988 (bandbreedte € 329.639 – € 364.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Traviatastraat 188 in Den Haag?
Voor Traviatastraat 188 adviseren wij een bod van € 377.145 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traviatastraat 188 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Traviatastraat 188 in Den Haag bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traviatastraat 188 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traviatastraat 188 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traviatastraat 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Traviatastraat 188 ligt rond € 361.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traviatastraat 188?
Huishoudens in de buurt van Traviatastraat 188 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.