Huiswaardemeter

Woningwaarde Parsifalstraat 11

2555WG Den Haag

Te koop
143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.302
+3,1%
[ € 620.666 – € 789.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 680.999[ € 646.949 – € 715.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.482[ € 692.882 – € 765.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Parsifalstraat 11 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.302 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds mei +0,3%
+€ 21.26212 maanden +3,1%
€ -7.74612 mnd vs. NL -1,1%
Parsifalstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.302 voor Parsifalstraat 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parsifalstraat 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.482. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 705.302.

Verwachte verkoopprijs Parsifalstraat 11
€ 729.482[ € 692.882 – € 765.817 ]
Verkoper houdt over€ 720.208−€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.222+€ 16.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.208

Wat is de vraagprijs?

Parsifalstraat 11 in Den Haag staat in te koop voor € 680.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Vraagprijs Parsifalstraat 11
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 680.999[ € 646.949 – € 715.049 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 506.727[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parsifalstraat 11 adviseren wij in een bod van € 729.482, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 680.999 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.302+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.482+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.956+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parsifalstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 680.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parsifalstraat 11 in Den Haag bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 705.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parsifalstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.302
Verwachte verkoopprijs€ 729.482
Vraagprijs€ 680.999
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (2%)
B (5%)
C (28%)
D (32%)
E (24%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lohengrinstraat 41, 2555WN Den Haag
Lohengrinstraat 41
1949 · 147 m²
€ 750.316
Straatbeeld van Lohengrinstraat 28, 2555WP Den Haag
Lohengrinstraat 28
1936 · 175 m²
€ 789.353
Straatbeeld van Thorbeckelaan 184, 2564BV Den Haag
Thorbeckelaan 184
1936 · 142 m²
€ 626.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parsifalstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.302 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parsifalstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parsifalstraat 11 in Den Haag.

Wat is Parsifalstraat 11 in Den Haag waard?
Parsifalstraat 11 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.302 (bandbreedte € 620.666 – € 789.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parsifalstraat 11 in Den Haag?
Parsifalstraat 11 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 680.999. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Parsifalstraat 11 in Den Haag?
Voor Parsifalstraat 11 adviseren wij een bod van € 729.482 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parsifalstraat 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Parsifalstraat 11 in Den Haag bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parsifalstraat 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parsifalstraat 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parsifalstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Parsifalstraat 11 ligt rond € 705.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parsifalstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Parsifalstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.