Huiswaardemeter

Woningwaarde Parsifalstraat 8

2555WJ Den Haag

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.113
+4,0%
[ € 660.099 – € 840.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.677[ € 688.443 – € 760.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.442[ € 736.634 – € 814.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Parsifalstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.113 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds september +0,3%
+€ 29.01212 maanden +4,0%
+€ 1.07612 mnd vs. NL +0,1%
Parsifalstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.113 voor Parsifalstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parsifalstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.442. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.113.

Verwachte verkoopprijs Parsifalstraat 8
€ 776.442[ € 736.634 – € 814.175 ]
Verkoper houdt over€ 766.651−€ 9.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.121+€ 17.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parsifalstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Parsifalstraat 8
Onder gem. in buurt ComponistenbuurtBoven gem.
€ 724.677[ € 688.443 – € 760.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt
€ 413.000[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parsifalstraat 8 adviseren wij in een bod van € 776.442, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 724.677 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.113+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.442+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.264+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parsifalstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 724.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parsifalstraat 8 in Den Haag bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 750.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parsifalstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.113
Verwachte verkoopprijs€ 776.442
Verwachte vraagprijs€ 724.677
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtComponistenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (3%)
B (5%)
C (28%)
D (31%)
E (22%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Componistenbuurt

Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lohengrinstraat 41, 2555WN Den Haag
Lohengrinstraat 41
1949 · 147 m²
€ 759.624
Straatbeeld van Lohengrinstraat 28, 2555WP Den Haag
Lohengrinstraat 28
1936 · 175 m²
€ 799.145
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 1322, 2555CG Den Haag
Laan van Meerdervoort 1322
1954 · 91 m²
€ 384.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parsifalstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.113 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parsifalstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parsifalstraat 8 in Den Haag.

Wat is Parsifalstraat 8 in Den Haag waard?
Parsifalstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.113 (bandbreedte € 660.099 – € 840.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parsifalstraat 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Parsifalstraat 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 724.677 (bandbreedte € 688.443 – € 760.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Parsifalstraat 8 in Den Haag?
Voor Parsifalstraat 8 adviseren wij een bod van € 776.442 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parsifalstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Parsifalstraat 8 in Den Haag bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parsifalstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parsifalstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parsifalstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Parsifalstraat 8 ligt rond € 750.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parsifalstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Parsifalstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.