Huiswaardemeter

Woningwaarde Albardastraat 1E

2555XP Den Haag

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.365
+4,0%
[ € 325.921 – € 414.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.096[ € 337.341 – € 372.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.291[ € 366.352 – € 404.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Albardastraat 1E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.365 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,3%
+€ 14.32512 maanden +4,0%
+€ 53212 mnd vs. NL +0,1%
Albardastraat 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.365 voor Albardastraat 1E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albardastraat 1E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.291. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.365.

Verwachte verkoopprijs Albardastraat 1E
€ 386.291[ € 366.352 – € 404.916 ]
Verkoper houdt over€ 380.792−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.167+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albardastraat 1E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Albardastraat 1E
Onder gem. in WaldeckBoven gem.
€ 355.096[ € 337.341 – € 372.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Waldeck
€ 429.875[ € 230.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albardastraat 1E adviseren wij in een bod van € 386.291, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.096 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.365+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.291+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.606+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albardastraat 1E zal in bij een vraagprijs van € 355.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albardastraat 1E in Den Haag bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 370.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albardastraat 1E

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.365
Verwachte verkoopprijs€ 386.291
Verwachte vraagprijs€ 355.096
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 206, 2555VX Den Haag
Donker Curtiusstraat 206
1994 · 76 m²
€ 469.772
Straatbeeld van Avocadostraat 399, 2552HS Den Haag
Avocadostraat 399
2025 · 52 m²
€ 301.478
Straatbeeld van Treublaan 4C-2, 2555HH Den Haag
Treublaan 4C-2
2025 · 51 m²
€ 38.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albardastraat 1E ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Albardastraat 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albardastraat 1E in Den Haag.

Wat is Albardastraat 1E in Den Haag waard?
Albardastraat 1E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.365 (bandbreedte € 325.921 – € 414.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albardastraat 1E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Albardastraat 1E in Den Haag is in oktober 2026 € 355.096 (bandbreedte € 337.341 – € 372.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Albardastraat 1E in Den Haag?
Voor Albardastraat 1E adviseren wij een bod van € 386.291 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albardastraat 1E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Albardastraat 1E in Den Haag bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albardastraat 1E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albardastraat 1E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.325) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albardastraat 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Albardastraat 1E ligt rond € 370.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albardastraat 1E?
Huishoudens in de buurt van Albardastraat 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.